서울특별시 강서구 화곡동

서부인터빌아파트

다른 이름 서부아파트

화곡로26가길 10 · 지번 화곡동 1074-18

입주2002년24년차
세대수48세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 2.1%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강서구 화곡동 1074-18

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

33평형 (84㎡)전용 83.8㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균5.7억1건 · 26.05.26최고 5.97억 · 2025.03
  1. 5.7억26.05.26 · 4층
  2. 최고5.97억25.03.29 · 7층
  3. 신5.95억25.03.26 · 10층
  4. 신5.2억21.05.19 · 10층
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33평형 (83㎡)전용 83.4㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균5억1건 · 25.01.27최고 6.25억 · 2022.09
  1. 5억25.01.27 · 4층
  2. 최고6.25억22.09.08 · 9층
  3. 4.4억21.01.14 · 3층
  4. 신5.5억20.12.28 · 4층
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32평형전용 79.0㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균4.15억1건 · 24.08.09최고 4.25억 · 2024.04
  1. 4.15억24.08.09 · 3층
  2. 최고4.25억24.04.18 · 5층
  3. 신3.4억17.08.16 · 4층
  4. 신3.3억16.11.25 · 4층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
33평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건5.7억40% · 2.28억한도 6억4.01억2.28억집값의 40% · LTV 기준3.42억
33평형 (83㎡)최근 1개월 평균 1건5억40% · 2억한도 6억4.01억2억집값의 40% · LTV 기준3억
32평형최근 1개월 평균 1건4.15억40% · 1.66억한도 6억4.01억1.66억집값의 40% · LTV 기준2.49억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 33평형 (84㎡) · 전용 83.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2019.12 · 매매 4.29억 · 전세 3.5억 · 갭 7,850만 · 전세가율 82%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 2.1%입니다.

강서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.