서울특별시 강서구 화곡동

일성스카이빌

강서로5나길 50 · 지번 화곡동 914-3

입주2001년25년차

세대수120세대

동수1개 동

최근 1년 매매5건 · 회전율 4.2%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강서구 화곡동 914-3

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

30평형전용 76.3㎡ · 누적 27건

최근 1개월 평균4.7억1건 · 26.02.23최고 4.98억 · 2023.07

4.7억26.02.23 · 7층
4.8억23.07.31 · 6층
최고4.98억23.07.08 · 5층
4.38억23.01.11 · 9층

가격 추이 보기 →

24평형전용 60.0㎡ · 누적 21건

최근 1개월 평균3.8억1건 · 26.04.22최고 3.8억 · 2026.04

최고3.8억26.04.22 · 8층 · 직거래
3.59억25.10.13 · 10층
3.2억25.03.15 · 4층
2.9억24.04.27 · 4층

가격 추이 보기 →

46평형 (114㎡)전용 114.2㎡ · 누적 19건

최근 1개월 평균5.65억1건 · 26.04.23최고 5.9억 · 2023.05

5.65억26.04.23 · 11층
5.5억26.01.10 · 14층
최고5.9억23.05.02 · 7층
신4.95억20.11.11 · 6층

가격 추이 보기 →

46평형 (116㎡)전용 116.3㎡ · 누적 11건

최근 1개월 평균5.8억1건 · 26.04.09최고 5.8억 · 2026.04

최고5.8억26.04.09 · 9층
4억20.05.11 · 13층
신4억20.03.26 · 12층
신3.85억20.01.16 · 3층

가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

구분연소득만원금리%

평형	기준 가격	LTV	DSR 40%	예상 대출	필요 자금
30평형최근 1개월 평균 1건	4.7억	40% · 1.88억한도 6억	4.01억	1.88억집값의 40% · LTV 기준	2.82억
24평형최근 1개월 평균 1건	3.8억	40% · 1.52억한도 6억	4.01억	1.52억집값의 40% · LTV 기준	2.28억
46평형 (114㎡)최근 1개월 평균 1건	5.65억	40% · 2.26억한도 6억	4.01억	2.26억집값의 40% · LTV 기준	3.39억
46평형 (116㎡)최근 1개월 평균 1건	5.8억	40% · 2.32억한도 6억	4.01억	2.32억집값의 40% · LTV 기준	3.48억
29평형최근 1개월 평균 1건	4.15억	40% · 1.66억한도 6억	4.01억	1.66억집값의 40% · LTV 기준	2.49억
32평형최근 1개월 평균 1건	4.4억	40% · 1.76억한도 6억	4.01억	1.76억집값의 40% · LTV 기준	2.64억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 30평형 · 전용 76.3㎡ · 월별 계약 중앙값

매매가전세가

최근 갭 2022.04 · 매매 4.85억 · 전세 2.73억 · 갭 2.12억 · 전세가율 56%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

평형

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 4.2%입니다.

강서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-04-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.