경상북도 영천시 교촌동

태평맨션

다른 이름 1동

서문길 89 · 지번 교촌동 197

입주1987년39년차
세대수40세대
동수1개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 5.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상북도 영천시 교촌동 197

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

20평형전용 51.2㎡ · 누적 19건
최근 1개월 평균4,150만1건 · 26.08.19최고 5,400만 · 2015.05
  1. 4,150만26.08.19 · 1층
  2. 3,600만26.03.13 · 1층
  3. 3,800만25.03.21 · 4층 · 직거래
  4. 3,250만25.02.24 · 2층 · 직거래
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21평형전용 53.5㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균3,200만1건 · 22.01.27최고 6,000만 · 2016.02
  1. 3,200만22.01.27 · 2층 · 직거래
  2. 3,700만21.12.10 · 3층 · 직거래
  3. 3,400만20.03.13 · 1층
  4. 4,000만19.12.31 · 3층
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24평형전용 59.3㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균2,850만1건 · 22.10.28최고 2,850만 · 2022.10
  1. 최고2,850만22.10.28 · 1층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
20평형최근 1개월 평균 1건4,150만70% · 2,905만5.11억2,905만집값의 70% · LTV 기준1,245만
21평형최근 1개월 평균 1건3,200만70% · 2,240만5.11억2,240만집값의 70% · LTV 기준960만
24평형최근 1개월 평균 1건2,850만70% · 1,994만5.11억1,994만집값의 70% · LTV 기준856만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 20평형 · 전용 51.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2016.03 · 매매 4,900만 · 전세 5,000만 · 갭 0만 · 전세가율 102%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 5.0%입니다.

영천시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.