서울특별시 도봉구 도봉동

도봉산리베니움

도봉로181길 74-30 · 지번 도봉동 571

입주2004년22년차
세대수49세대
동수2개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 도봉구 도봉동 571

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형 (84㎡)전용 84.2㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균4.35억1건 · 25.05.30최고 4.4억 · 2023.11
  1. 4.35억25.05.30 · 3층
  2. 최고4.4억23.11.30 · 5층
  3. 4억23.01.12 · 2층
  4. 신4.2억22.08.20 · 2층
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34평형 (85㎡)전용 84.6㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균4.45억1건 · 25.05.01최고 4.5억 · 2024.08
  1. 4.45억25.05.01 · 3층
  2. 최고4.5억24.08.20 · 2층 · 직거래
  3. 신3.55억20.12.22 · 1층
  4. 2.85억18.03.20 · 3층
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27평형전용 68.1㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균3.8억1건 · 21.10.07최고 3.8억 · 2021.10
  1. 최고3.8억21.10.07 · 5층
  2. 신3억20.10.11 · 1층
  3. 2.33억15.09.15 · 3층
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33평형전용 82.3㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균3.05억1건 · 18.04.09최고 3.05억 · 2018.04
  1. 최고3.05억18.04.09 · 1층
  2. 신3억17.10.20 · 5층
  3. 2.9억15.10.16 · 2층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건4.35억40% · 1.74억한도 6억4.01억1.74억집값의 40% · LTV 기준2.61억
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건4.45억40% · 1.78억한도 6억4.01억1.78억집값의 40% · LTV 기준2.67억
27평형최근 1개월 평균 1건3.8억40% · 1.52억한도 6억4.01억1.52억집값의 40% · LTV 기준2.28억
33평형최근 1개월 평균 1건3.05억40% · 1.22억한도 6억4.01억1.22억집값의 40% · LTV 기준1.83억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 (84㎡) · 전용 84.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2022.03 · 매매 4.1억 · 전세 2.5억 · 갭 1.6억 · 전세가율 61%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

도봉구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 5층102 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-05-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.