최근 1개월 평균2.36억4건 · 26.09.29~10.28최고 3.25억 · 2022.06
- 2.28억26.10.28 · 6층
- 2.3억26.10.17 · 6층 · 직거래
- 2.2억26.10.09 · 20층
- 2.67억26.09.29 · 14층
인천광역시 부평구 산곡동
경남4차
다른 이름 경남아파트
인천광역시 부평구 안남로206번길 18 경남아파트 · 지번 산곡동 274-5
입주1994년32년차
세대수776세대
동수11개 동
최근 1년 매매24건 · 회전율 3.1%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3.48억1건 · 26.08.14최고 4.5억 · 2021.10
- 3.48억26.08.14 · 14층
- 3.55억26.06.20 · 19층
- 3.7억26.05.09 · 8층
- 3.65억26.05.01 · 11층
최근 1개월 평균4.47억1건 · 26.06.22최고 5.8억 · 2022.03
- 4.47억26.06.22 · 15층
- 4.35억26.02.27 · 14층
- 4.7억26.02.14 · 10층
- 4.7억25.12.24 · 13층
최근 1개월 평균5.2억1건 · 26.07.03최고 6.45억 · 2021.10
- 5.2억26.07.03 · 20층
- 6.2억21.12.18 · 19층
- 최고6.45억21.10.12 · 12층
- 신5.98억21.05.08 · 2층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 4건 | 2.36억 | 70% · 1.65억한도 6억 | 4.01억 | 1.65억집값의 70% · LTV 기준 | 7,088만 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 3.48억 | 70% · 2.44억한도 6억 | 4.01억 | 2.44억집값의 70% · LTV 기준 | 1.04억 |
| 49평형최근 1개월 평균 1건 | 4.47억 | 70% · 3.13억한도 6억 | 4.01억 | 3.13억집값의 70% · LTV 기준 | 1.34억 |
| 66평형최근 1개월 평균 1건 | 5.2억 | 70% · 3.64억한도 6억 | 4.01억 | 3.64억집값의 70% · LTV 기준 | 1.56억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2.1억7건 · 1.9억~2.2억월세 3,000만 / 73만 · 4건
- 전세1.9억26.10.24 · 6층 · 신규
- 전세2.1억26.10.22 · 19층 · 갱신
- 전세2.1억26.10.10 · 2층 · 신규
- 전세2.1억26.10.08 · 3층 · 갱신
전세 중앙값2.4억2건 · 2.31억~2.5억월세 3,000만 / 100만 · 3건
- 월세3,000만 / 100만26.06.25 · 13층 · 갱신
- 월세3,000만 / 100만26.06.13 · 2층 · 신규
- 월세3,150만 / 84만26.06.07 · 2층 · 갱신
- 전세2.31억26.05.19 · 7층 · 갱신
전세 중앙값3.25억2건 · 2.9억~3.6억월세 3,000만 / 150만 · 1건
- 전세3.6억26.08.29 · 15층 · 신규
- 전세2.9억26.06.01 · 3층 · 갱신
- 월세3,000만 / 150만26.05.16 · 5층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 59.7㎡ | 2.1억7건 중앙값 | 1.9억 ~ 2.2억 | 3,000만 / 73만4건 중앙값 |
| 34평형전용 84.9㎡ | 2.4억2건 중앙값 | 2.31억 ~ 2.5억 | 3,000만 / 100만3건 중앙값 |
| 49평형전용 123.9㎡ | 3.25억2건 중앙값 | 2.9억 ~ 3.6억 | 3,000만 / 150만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.10 · 매매 2.28억 · 전세 2.1억 · 갭 1,800만 · 전세가율 92%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 산곡역7호선1.0km · 도보 약 20분
- 부평시장역인천 1호선1.2km · 도보 약 22분
- 부평구청역7호선인천 1호선1.3km · 도보 약 25분
버스
300m 안 7곳 · 500m 안 25곳가장 가까운 정류장 경남2차 122m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 인천부곡초등학교375m · 도보 약 7분
- 인천미산초등학교430m · 도보 약 8분
- 인천산곡남초등학교464m · 도보 약 9분
중학교
- 산곡남중학교207m · 도보 약 4분
- 산곡여자중학교519m · 도보 약 10분
- 산곡중학교1.0km · 도보 약 19분
고등학교
- 인천산곡고등학교430m · 도보 약 8분
- 부평여자고등학교897m · 도보 약 17분
- 인평자동차고등학교1.1km · 도보 약 22분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 24건은 세대수 대비 3.1%입니다.
부평구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 더샵부평센트럴시티십정동 · 5,678세대 · 2022년
- e편한세상부평그랑힐스청천동 · 5,050세대 · 2024년
- 부평1,2차금호타운청천동 · 2,539세대 · 1998년
- 동아(1차)부평동 · 2,475세대 · 1986년
- 청천푸르지오청천동 · 2,257세대 · 1998년
- 현대1차산곡동 · 2,204세대 · 1985년
- 동아(2차)부평동 · 2,128세대 · 1995년
- 부평역해링턴플레이스부평동 · 1,909세대 · 2024년
- 삼산타운주공1단지삼산동 · 1,873세대 · 2005년
- 부개주공3부개동 · 1,724세대 · 1996년
- 동암신동아십정동 · 1,690세대 · 2000년
- 주공1단지갈산동 · 1,650세대 · 1992년
동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)
401 · 15층402 · 15층403 · 20층404 · 20층405 · 20층406 · 20층407 · 19층408 · 19층409 · 20층410 · 19층411 · 19층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 부평구 산곡동 274-5 경남아파트).