경기도 부천시 소사구 괴안동

클레버

범안로45번길 34 · 지번 괴안동 94-2

입주2005년21년차
세대수43세대
동수1개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 7.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 부천소사구 괴안동 94-2

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

31평형전용 77.2㎡ · 누적 27건
최근 1개월 평균3.2억1건 · 26.10.21최고 3.3억 · 2021.08
  1. 3.2억26.10.21 · 4층
  2. 3억26.04.08 · 1층
  3. 3.25억23.05.20 · 1층
  4. 3.19억22.09.01 · 5층
가격 추이 보기 →
28평형전용 71.3㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균3.55억1건 · 26.05.05최고 3.55억 · 2026.05
  1. 최고3.55억26.05.05 · 6층
  2. 신3.29억21.04.19 · 6층
  3. 2.49억17.03.19 · 6층
  4. 2.49억17.03.19 · 6층
가격 추이 보기 →
25평형 (63㎡)전용 62.8㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균3.3억1건 · 23.09.10최고 3.3억 · 2023.09
  1. 최고3.3억23.09.10 · 7층 · 직거래
  2. 2억15.05.19 · 7층
가격 추이 보기 →
25평형 (62㎡)전용 62.0㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균2.29억1건 · 17.10.31최고 2.29억 · 2017.10
  1. 최고2.29억17.10.31 · 7층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
31평형최근 1개월 평균 1건3.2억70% · 2.24억한도 6억4.01억2.24억집값의 70% · LTV 기준9,600만
28평형최근 1개월 평균 1건3.55억70% · 2.49억한도 6억4.01억2.49억집값의 70% · LTV 기준1.07억
25평형 (63㎡)최근 1개월 평균 1건3.3억70% · 2.31억한도 6억4.01억2.31억집값의 70% · LTV 기준9,900만
25평형 (62㎡)최근 1개월 평균 1건2.29억70% · 1.6억한도 6억4.01억1.6억집값의 70% · LTV 기준6,871만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 31평형 · 전용 77.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2015.01 · 매매 2.1억 · 전세 2억 · 갭 1,000만 · 전세가율 95%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 7.0%입니다.

부천시 소사구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

클레버아파트 · 9층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.