경기도 안양시 동안구 평촌동

귀인마을현대홈타운

경기도 안양시 동안구 귀인로 210 귀인마을현대홈타운 · 지번 평촌동 314

입주2002년24년차
세대수967세대
동수11개 동
최근 1년 매매47건 · 회전율 4.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

32평형전용 80.4㎡ · 누적 802건
최근 1개월 평균15.43억2건 · 26.10.09~10.30최고 15.9억 · 2026.08
  1. 15.3억26.10.30 · 8층
  2. 15.55억26.10.09 · 4층
  3. 15.45억26.08.27 · 14층
  4. 14억26.08.07 · 12층
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22평형전용 56.1㎡ · 누적 211건
최근 1개월 평균11.9억1건 · 26.09.01최고 11.9억 · 2026.09
  1. 최고11.9억26.09.01 · 10층
  2. 11.2억26.07.31 · 5층
  3. 10.7억26.07.24 · 2층
  4. 신11.8억26.07.12 · 16층
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26평형전용 65.3㎡ · 누적 31건
최근 1개월 평균11.73억2건 · 25.09.24~10.03최고 11.95억 · 2025.10
  1. 최고11.95억25.10.03 · 16층
  2. 신11.5억25.09.24 · 12층
  3. 신10.95억25.06.24 · 11층
  4. 신10.4억25.02.27 · 25층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
32평형최근 1개월 평균 2건15.43억40% · 6.17억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.43억
22평형최근 1개월 평균 1건11.9억40% · 4.76억한도 6억4.01억4.01억집값의 34% · DSR 기준7.89억
26평형최근 1개월 평균 2건11.73억40% · 4.69억한도 6억4.01억4.01억집값의 34% · DSR 기준7.72억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 32평형 · 전용 80.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 15.43억 · 전세 7.6억 · 갭 7.83억 · 전세가율 49%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 평촌역안산과천선993m · 도보 약 19분
  • 범계역안산과천선1.2km · 도보 약 23분

버스

300m 안 7곳 · 500m 안 23곳가장 가까운 정류장 현대아파트 77m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 귀인초등학교282m · 도보 약 5분
  • 평촌초등학교409m · 도보 약 8분
  • 동안초등학교479m · 도보 약 9분
중학교
  • 귀인중학교157m · 도보 약 3분
  • 평촌중학교402m · 도보 약 8분
  • 범계중학교698m · 도보 약 14분
고등학교
  • 백영고등학교192m · 도보 약 4분
  • 동안고등학교605m · 도보 약 12분
  • 평촌고등학교757m · 도보 약 15분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 47건은 세대수 대비 4.9%입니다.

안양시 동안구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 25층102 · 17층103 · 25층104 · 17층105 · 22층201 · 17층202 · 22층203 · 21층204 · 21층205 · 23층206 · 25층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 안양시 동안구 평촌동 314 귀인마을현대홈타운).