부산광역시 남구 용호동

분포맨션

다른 이름 분포아파트

용호로109번길 10 · 지번 용호동 368-1

입주1982년44년차
세대수47세대
동수1개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 4.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 남구 용호동 368-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

22평형전용 56.3㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균2.2억2건 · 26.03.16최고 2.6억 · 2024.04
  1. 2.2억26.03.16 · 2층 · 직거래
  2. 2.2억26.03.16 · 2층 · 직거래
  3. 최고2.6억24.04.29 · 2층 · 직거래
  4. 2.5억24.03.21 · 2층
가격 추이 보기 →
21평형전용 52.2㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균2.32억1건 · 25.06.14최고 2.32억 · 2025.06
  1. 최고2.32억25.06.14 · 4층
  2. 신1.69억22.11.29 · 4층
  3. 신1.65억22.06.23 · 4층 · 직거래
  4. 신1.35억18.11.26 · 4층
가격 추이 보기 →
17평형전용 42.6㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균1.85억1건 · 24.03.13최고 1.85억 · 2024.03
  1. 최고1.85억24.03.13 · 4층
  2. 1.45억23.04.28 · 3층 · 직거래
  3. 1.45억22.05.13 · 2층 · 직거래
  4. 신1.77억21.05.15 · 3층
가격 추이 보기 →
29평형전용 71.4㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균2.98억1건 · 21.01.29최고 2.98억 · 2021.01
  1. 최고2.98억21.01.29 · 4층
  2. 1.3억19.11.21 · 5층
  3. 신1.79억18.03.05 · 1층
  4. 1.35억13.07.09 · 1층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
22평형최근 1개월 평균 2건2.2억70% · 1.54억5.11억1.54억집값의 70% · LTV 기준6,601만
21평형최근 1개월 평균 1건2.32억70% · 1.62억5.11억1.62억집값의 70% · LTV 기준6,961만
17평형최근 1개월 평균 1건1.85억70% · 1.3억5.11억1.3억집값의 70% · LTV 기준5,550만
29평형최근 1개월 평균 1건2.98억70% · 2.09억5.11억2.09억집값의 70% · LTV 기준8,940만
28평형최근 1개월 평균 1건3억70% · 2.1억5.11억2.1억집값의 70% · LTV 기준9,000만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 22평형 · 전용 56.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2014.03 · 매매 9,650만 · 전세 6,750만 · 갭 2,900만 · 전세가율 70%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 4.3%입니다.

남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-03-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.