충청북도 청주시 서원구 사창동

신라

1순환로673번길 21 · 지번 사창동 270

입주1986년40년차
세대수105세대
동수3개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 1.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
충청북도 청주서원구 사창동 270

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

19평형전용 48.8㎡ · 누적 21건
최근 1개월 평균8,010만1건 · 24.02.01최고 1.19억 · 2023.10
  1. 8,010만24.02.01 · 4층 · 직거래
  2. 7,800만23.12.01 · 4층 · 직거래
  3. 7,800만23.10.10 · 1층 · 직거래
  4. 최고1.19억23.10.07 · 3층
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25평형전용 62.3㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균1.03억1건 · 24.02.01최고 1.21억 · 2023.04
  1. 1.03억24.02.01 · 4층 · 직거래
  2. 9,600만23.08.12 · 2층
  3. 최고1.21억23.04.21 · 3층
  4. 신1.2억20.08.06 · 1층
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31평형전용 78.0㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균1.3억3건 · 23.10.10~11.01최고 1.59억 · 2015.02
  1. 1.3억23.11.01 · 5층 · 직거래
  2. 1.32억23.11.01 · 3층 · 직거래
  3. 1.28억23.10.10 · 1층 · 직거래
  4. 1.16억23.07.06 · 1층 · 직거래
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33평형전용 83.6㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균1.39억1건 · 23.10.10최고 1.44억 · 2014.10
  1. 1.39억23.10.10 · 2층 · 직거래
  2. 1.32억23.05.19 · 5층 · 직거래
  3. 1.4억16.12.17 · 3층
  4. 최고1.44억14.10.20 · 4층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
19평형최근 1개월 평균 1건8,010만70% · 5,607만5.11억5,607만집값의 70% · LTV 기준2,403만
25평형최근 1개월 평균 1건1.03억70% · 7,237만5.11억7,237만집값의 70% · LTV 기준3,103만
31평형최근 1개월 평균 3건1.3억70% · 9,083만5.11억9,083만집값의 70% · LTV 기준3,894만
33평형최근 1개월 평균 1건1.39억70% · 9,751만5.11억9,751만집값의 70% · LTV 기준4,179만
20평형최근 1개월 평균 1건8,000만70% · 5,600만5.11억5,600만집값의 70% · LTV 기준2,400만
26평형최근 1개월 평균 1건1.14억70% · 7,979만5.11억7,979만집값의 70% · LTV 기준3,421만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 19평형 · 전용 48.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.11 · 매매 1.03억 · 전세 5,900만 · 갭 4,400만 · 전세가율 57%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 1.0%입니다.

청주시 서원구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

1동 · 6층2동 · 5층3동 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-03-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.