경기도 평택시 세교동

힐스테이트 평택 1차

다른 이름 힐스테이트 평택

경기도 평택시 세교6로 46 힐스테이트 평택 · 지번 세교동 573

입주2018년8년차
세대수822세대
동수10개 동
최근 1년 매매47건 · 회전율 5.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 194건
최근 1개월 평균3.94억5건 · 26.09.20~10.19최고 6.3억 · 2021.11
  1. 3.9억26.10.19 · 5층
  2. 4.28억26.10.15 · 26층
  3. 3.75억26.10.13 · 4층
  4. 3.7억26.09.22 · 3층
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29평형 (74㎡)전용 73.5㎡ · 누적 80건
최근 1개월 평균3.47억1건 · 26.10.02최고 5.5억 · 2021.08
  1. 3.47억26.10.02 · 10층
  2. 3.4억26.08.23 · 10층
  3. 3.45억26.08.20 · 13층
  4. 3.19억26.05.24 · 3층
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29평형 (73㎡)전용 73.4㎡ · 누적 38건
최근 1개월 평균3.2억2건 · 26.04.08~04.18최고 5.2억 · 2021.08
  1. 3.4억26.04.18 · 18층
  2. 3억26.04.08 · 21층 · 직거래
  3. 3.5억26.03.07 · 19층
  4. 3.45억26.02.04 · 6층
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26평형 (64㎡)전용 64.3㎡ · 누적 28건
최근 1개월 평균3.1억1건 · 26.07.29최고 5억 · 2021.09
  1. 3.1억26.07.29 · 13층
  2. 3.1억26.04.27 · 10층
  3. 3.25억26.03.20 · 11층
  4. 3.4억25.01.04 · 8층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 5건3.94억70% · 2.76억한도 6억4.01억2.76억집값의 70% · LTV 기준1.18억
29평형 (74㎡)최근 1개월 평균 1건3.47억70% · 2.43억한도 6억4.01억2.43억집값의 70% · LTV 기준1.04억
29평형 (73㎡)최근 1개월 평균 2건3.2억70% · 2.24억한도 6억4.01억2.24억집값의 70% · LTV 기준9,600만
26평형 (64㎡)최근 1개월 평균 1건3.1억70% · 2.17억한도 6억4.01억2.17억집값의 70% · LTV 기준9,300만
26평형 (65㎡)최근 1개월 평균 2건2.78억70% · 1.94억한도 6억4.01억1.94억집값의 70% · LTV 기준8,325만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 3.9억 · 전세 2.71억 · 갭 1.19억 · 전세가율 69%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 평택지제역경부선1.8km · 도보 약 34분

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 13곳가장 가까운 정류장 힐스테이트평택3차 207m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 세아초등학교399m · 도보 약 8분
  • 평택영신초등학교663m · 도보 약 13분
  • 평택모산초등학교1.1km · 도보 약 20분
중학교
  • 세교중학교181m · 도보 약 4분
  • 비전중학교1.4km · 도보 약 27분
고등학교
  • 평택여자고등학교158m · 도보 약 3분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 47건은 세대수 대비 5.7%입니다.

평택시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 26층102동 · 23층103동 · 28층104동 · 22층105동 · 18층106동 · 28층107동 · 24층108동 · 27층109동 · 27층110동 · 28층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 평택시 세교동 573 힐스테이트 평택).