경기도 하남시 덕풍동

대동피렌체

신장로 151 · 지번 덕풍동 372-2

입주2005년21년차
세대수232세대
동수1개 동
최근 1년 매매14건 · 회전율 6.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 하남시 덕풍동 372-2

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

13평형전용 32.0㎡ · 누적 285건
최근 1개월 평균1.73억1건 · 26.10.22최고 1.75억 · 2026.04
  1. 1.73억26.10.22 · 10층
  2. 1.73억26.07.25 · 4층
  3. 1.73억26.07.01 · 7층
  4. 1.68억26.06.27 · 3층
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12평형 (30㎡)전용 30.0㎡ · 누적 25건
최근 1개월 평균1.65억1건 · 26.04.23최고 1.76억 · 2026.01
  1. 1.65억26.04.23 · 12층
  2. 최고1.76억26.01.01 · 12층
  3. 신1.57억23.11.07 · 12층
  4. 신1.5억21.11.09 · 12층 · 직거래
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18평형전용 45.6㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균3.45억1건 · 26.06.24최고 3.45억 · 2026.06
  1. 최고3.45억26.06.24 · 13층
  2. 신3.06억24.07.14 · 13층
  3. 신3억22.06.11 · 13층
  4. 신2.45억20.10.16 · 15층
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10평형전용 25.6㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균1.5억1건 · 25.08.27최고 1.5억 · 2025.08
  1. 최고1.5억25.08.27 · 14층 · 직거래
  2. 1.44억23.01.26 · 14층
  3. 1.48억22.02.26 · 14층
  4. 최고1.5억21.12.16 · 14층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
13평형최근 1개월 평균 1건1.73억40% · 6,920만한도 6억4.01억6,920만집값의 40% · LTV 기준1.04억
12평형 (30㎡)최근 1개월 평균 1건1.65억40% · 6,600만한도 6억4.01억6,600만집값의 40% · LTV 기준9,900만
18평형최근 1개월 평균 1건3.45억40% · 1.38억한도 6억4.01억1.38억집값의 40% · LTV 기준2.07억
10평형최근 1개월 평균 1건1.5억40% · 6,000만한도 6억4.01억6,000만집값의 40% · LTV 기준9,000만
12평형 (31㎡)최근 1개월 평균 2건1.59억40% · 6,360만한도 6억4.01억6,360만집값의 40% · LTV 기준9,540만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 13평형 · 전용 32.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.12 · 매매 1.61억 · 전세 1.3억 · 갭 3,075만 · 전세가율 81%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 14건은 세대수 대비 6.0%입니다.

하남시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

대동피렌체 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.