서울특별시 동작구 사당동

신동아5

다른 이름 신동아아파트

서울특별시 동작구 동작대로29길 118 신동아아파트 · 지번 사당동 1137

입주1998년28년차
세대수223세대
동수3개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 2.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.7㎡ · 누적 69건
최근 1개월 평균12억1건 · 26.01.17최고 12억 · 2026.01
  1. 최고12억26.01.17 · 8층
  2. 6.9억25.12.07 · 10층 · 직거래
  3. 신9.85억25.06.06 · 10층
  4. 9.35억25.03.31 · 10층
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34평형전용 84.7㎡ · 누적 55건
최근 1개월 평균15.4억1건 · 26.04.22최고 15.4억 · 2026.04
  1. 최고15.4억26.04.22 · 4층
  2. 11.75억25.06.14 · 13층
  3. 11.7억25.05.26 · 7층
  4. 11.7억25.04.15 · 3층
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46평형전용 114.7㎡ · 누적 39건
최근 1개월 평균16.9억1건 · 26.08.31최고 16.9억 · 2026.08
  1. 최고16.9억26.08.31 · 13층
  2. 신14.9억26.03.09 · 3층
  3. 신14.2억25.12.02 · 9층
  4. 12.35억25.09.27 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건12억40% · 4.8억한도 6억4.01억4.01억집값의 33% · DSR 기준7.99억
34평형최근 1개월 평균 1건15.4억40% · 6.16억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.4억
46평형최근 1개월 평균 1건16.9억40% · 6.76억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.9억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.03 · 매매 9.3억 · 전세 5.1억 · 갭 4.2억 · 전세가율 55%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 총신대입구(이수)역4호선7호선617m · 도보 약 12분
  • 이수역7호선772m · 도보 약 15분
  • 남성역7호선869m · 도보 약 17분

버스

300m 안 7곳 · 500m 안 18곳가장 가까운 정류장 테니스장.우성아파트304동 95m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울동작초등학교345m · 도보 약 7분
  • 서울삼일초등학교347m · 도보 약 7분
  • 서울남성초등학교725m · 도보 약 14분
중학교
  • 동작중학교501m · 도보 약 10분
  • 서문여자중학교716m · 도보 약 14분
  • 사당중학교821m · 도보 약 16분
고등학교
  • 경문고등학교545m · 도보 약 11분
  • 서문여자고등학교715m · 도보 약 14분
  • 동작고등학교1.4km · 도보 약 27분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 2.7%입니다.

동작구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

501 · 19층502 · 19층503 · 11층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 동작구 사당동 1137 신동아아파트).