서울특별시 강남구 일원동

우성7

다른 이름 일원동우성7차아파트115 · 일원동우성7차아파트

서울특별시 강남구 개포로110길 15 일원동우성7차아파트 · 지번 일원동 615

입주1987년39년차
세대수802세대
동수15개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 0.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

33평형전용 83.7㎡ · 누적 252건
최근 1개월 평균30.3억1건 · 26.07.22최고 34억 · 2025.10
  1. 30.3억26.07.22 · 4층
  2. 18억25.11.21 · 6층 · 직거래
  3. 21.25억25.11.11 · 3층
  4. 최고34억25.10.31 · 2층
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27평형전용 68.4㎡ · 누적 53건
최근 1개월 평균28억1건 · 26.05.16최고 28억 · 2026.05
  1. 최고28억26.05.16 · 3층
  2. 신24.2억25.05.21 · 5층
  3. 신22.75억25.03.21 · 2층
  4. 신20.1억24.07.08 · 8층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
33평형최근 1개월 평균 1건30.3억40% · 12.12억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준28.3억
27평형최근 1개월 평균 1건28억40% · 11.2억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준26억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 33평형 · 전용 83.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 30.3억 · 전세 7.68억 · 갭 22.63억 · 전세가율 25%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 대청역3호선180m · 도보 약 3분
  • 대모산입구역분당선508m · 도보 약 10분
  • 학여울역3호선828m · 도보 약 16분

버스

300m 안 12곳 · 500m 안 19곳가장 가까운 정류장 대청역 109m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울영희초등학교247m · 도보 약 5분
  • 서울일원초등학교328m · 도보 약 6분
  • 서울대진초등학교526m · 도보 약 10분
중학교
  • 중동중학교420m · 도보 약 8분
  • 개원중학교615m · 도보 약 12분
  • 대왕중학교1.3km · 도보 약 25분
고등학교
  • 중동고등학교277m · 도보 약 5분
  • 중산고등학교778m · 도보 약 15분
  • 경기여자고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 0.5%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 15개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 5층102 · 5층103 · 5층104 · 5층105 · 5층106 · 5층107 · 5층108 · 5층109 · 5층110 · 14층111 · 14층112 · 14층113 · 14층114 · 14층115 · 14층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강남구 일원동 615 일원동우성7차아파트).