최근 1개월 평균3.33억2건 · 26.09.28~10.09최고 4.6억 · 2021.09
- 3.6억26.10.09 · 13층
- 3.06억26.09.28 · 2층 · 직거래
- 3.8억26.09.07 · 14층
- 3.4억26.07.31 · 7층
경기도 화성시 병점구 병점동
신미주
병점동 201-2
입주1999년27년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매33건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3.68억1건 · 26.10.21최고 4.6억 · 2021.10
- 3.68억26.10.21 · 13층
- 3.7억26.07.13 · 5층
- 3.37억26.06.25 · 10층
- 3.35억26.06.23 · 9층
최근 1개월 평균4.05억1건 · 26.06.08최고 4.05억 · 2026.06
- 최고4.05억26.06.08 · 3층
- 3.7억25.06.02 · 2층
- 신4억25.03.04 · 14층
- 3.1억20.06.23 · 9층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 3.33억 | 70% · 2.33억한도 6억 | 4.01억 | 2.33억집값의 70% · LTV 기준 | 9,990만 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 3.68억 | 70% · 2.58억한도 6억 | 4.01억 | 2.58억집값의 70% · LTV 기준 | 1.1억 |
| 46평형최근 1개월 평균 1건 | 4.05억 | 70% · 2.84억한도 6억 | 4.01억 | 2.84억집값의 70% · LTV 기준 | 1.22억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2.8억5건 · 1.76억~2.9억월세 4,500만 / 73만 · 6건
- 월세3,000만 / 120만26.10.07 · 4층 · 신규
- 월세5,000만 / 55만26.09.15 · 1층 · 신규
- 월세8,000만 / 75만26.08.15 · 10층 · 갱신
- 전세1.76억26.08.06 · 3층 · 갱신
전세 중앙값2.4억5건 · 1.5억~2.8억월세 3,000만 / 95만 · 5건
- 월세3,000만 / 110만26.10.24 · 12층 · 신규
- 전세1.5억26.10.15 · 2층 · 신규
- 전세2.8억26.10.12 · 9층 · 신규
- 월세3,000만 / 100만26.08.15 · 14층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1.79억 / 35만 · 1건
- 월세1.79억 / 35만26.09.04 · 14층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.8㎡ | 2.8억5건 중앙값 | 1.76억 ~ 2.9억 | 4,500만 / 73만6건 중앙값 |
| 24평형전용 59.9㎡ | 2.4억5건 중앙값 | 1.5억 ~ 2.8억 | 3,000만 / 95만5건 중앙값 |
| 46평형전용 115.4㎡ | — | — | 1.79억 / 35만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.07 · 매매 3.5억 · 전세 2.8억 · 갭 7,000만 · 전세가율 80%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.