경상남도 창원시 진해구 경화동

경화베스티움

다른 이름 창원경화베스티움

조천북로 131 · 지번 경화동 1316

입주2018년8년차
세대수285세대
동수7개 동
최근 1년 매매11건 · 회전율 3.9%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상남도 창원진해구 경화동 1316

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 102건
최근 1개월 평균2.8억2건 · 26.10.09~10.27최고 3.65억 · 2024.07
  1. 2.89억26.10.27 · 5층
  2. 2.7억26.10.09 · 2층
  3. 3.23억26.09.02 · 7층
  4. 3억26.05.02 · 13층
가격 추이 보기 →
30평형전용 76.3㎡ · 누적 22건
최근 1개월 평균2.53억1건 · 26.10.30최고 2.95억 · 2022.04
  1. 2.53억26.10.30 · 8층
  2. 2.4억26.06.12 · 3층
  3. 2.85억24.10.04 · 10층
  4. 2.45억24.08.12 · 1층
가격 추이 보기 →
58평형전용 145.6㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균5.99억1건 · 24.08.26최고 5.99억 · 2024.08
  1. 최고5.99억24.08.26 · 14층
  2. 신4.25억21.04.26 · 14층
  3. 신4.1억20.09.13 · 14층
  4. 4.08억20.08.24 · 14층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건2.8억70% · 1.96억5.11억1.96억집값의 70% · LTV 기준8,385만
30평형최근 1개월 평균 1건2.53억70% · 1.77억5.11억1.77억집값의 70% · LTV 기준7,590만
58평형최근 1개월 평균 1건5.99억70% · 4.19억5.11억4.19억집값의 70% · LTV 기준1.8억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 2.8억 · 전세 2.9억 · 갭 0만 · 전세가율 104%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 11건은 세대수 대비 3.9%입니다.

창원시 진해구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 15층102동 · 15층103동 · 15층104동 · 15층105동 · 15층201동 · 2층202동 · 2층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.