최근 1개월 평균8.18억1건 · 26.10.22최고 8.18억 · 2026.10
- 최고8.18억26.10.22 · 11층
- 신8억26.08.12 · 10층
- 6.98억26.05.15 · 11층
- 6.42억26.04.03 · 3층
서울특별시 구로구 고척동
우성,현대아파트
다른 이름 현대아파트
서울특별시 구로구 중앙로1길 18-19 우성현대아파트 · 지번 고척동 76-55
입주1987년39년차
세대수440세대
동수4개 동
최근 1년 매매14건 · 회전율 3.2%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균6.55억2건 · 26.04.21~04.23최고 6.78억 · 2024.06
- 6.5억26.04.23 · 6층
- 6.6억26.04.21 · 7층
- 6.5억26.01.03 · 1층
- 6.45억26.01.03 · 3층
최근 1개월 평균6.45억1건 · 26.10.01최고 7.15억 · 2022.04
- 6.45억26.10.01 · 1층
- 5.77억26.04.17 · 10층
- 5.58억26.01.05 · 4층
- 4.9억25.10.15 · 2층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 27평형최근 1개월 평균 1건 | 8.18억 | 40% · 3.27억한도 6억 | 4.01억 | 3.27억집값의 40% · LTV 기준 | 4.91억 |
| 32평형최근 1개월 평균 2건 | 6.55억 | 40% · 2.62억한도 6억 | 4.01억 | 2.62억집값의 40% · LTV 기준 | 3.93억 |
| 23평형최근 1개월 평균 1건 | 6.45억 | 40% · 2.58억한도 6억 | 4.01억 | 2.58억집값의 40% · LTV 기준 | 3.87억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.75억6건 · 3억~3.99억월세 1.5억 / 90만 · 2건
- 월세1억 / 120만26.09.22 · 5층 · 신규
- 전세3.99억26.09.18 · 10층 · 갱신
- 전세3억26.09.15 · 1층 · 신규
- 전세3.89억26.08.31 · 11층 · 갱신
전세 중앙값4.15억4건 · 3.57억~4.5억
- 전세4.5억26.10.23 · 1층 · 신규
- 전세4.3억26.07.21 · 2층 · 갱신
- 전세3.57억26.05.28 · 2층 · 갱신
- 전세4억26.05.23 · 3층
전세 중앙값3.5억2건 · 3.4억~3.6억월세 3,000만 / 89만 · 1건
- 전세3.6억26.09.30 · 9층 · 신규
- 전세3.4억26.08.28 · 10층 · 신규
- 월세3,000만 / 89만26.07.01 · 2층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 27평형전용 68.7㎡ | 3.75억6건 중앙값 | 3억 ~ 3.99억 | 1.5억 / 90만2건 중앙값 |
| 32평형전용 79.3㎡ | 4.15억4건 중앙값 | 3.57억 ~ 4.5억 | — |
| 23평형전용 58.5㎡ | 3.5억2건 중앙값 | 3.4억 ~ 3.6억 | 3,000만 / 89만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 27평형 · 전용 68.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.08 · 매매 8억 · 전세 3.78억 · 갭 4.22억 · 전세가율 47%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 개봉역경인선597m · 도보 약 12분
- 구일역경인선651m · 도보 약 13분
- 양천구청역2호선1.5km · 도보 약 29분
버스
300m 안 14곳 · 500m 안 32곳가장 가까운 정류장 123전자타운.2001아울렛 194m · 도보 약 4분
주변 학교
초등학교
- 서울고산초등학교176m · 도보 약 3분
- 서울고원초등학교300m · 도보 약 6분
- 서울고척초등학교563m · 도보 약 11분
중학교
- 고척중학교161m · 도보 약 3분
- 경인중학교805m · 도보 약 16분
- 구일중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
- 경인고등학교395m · 도보 약 8분
- 구현고등학교1.1km · 도보 약 21분
- 목동고등학교1.2km · 도보 약 23분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 14건은 세대수 대비 3.2%입니다.
구로구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 현대개봉동 · 2,412세대 · 2001년
- 한마을개봉동 · 1,983세대 · 1999년
- 주공1구로동 · 1,400세대 · 1986년
- 한진개봉동 · 1,371세대 · 2000년
- 구로두산구로동 · 1,285세대 · 1998년
- 신도림태영타운구로동 · 1,252세대 · 2000년
- 삼성래미안구로동 · 1,244세대 · 2004년
- 대림2신도림동 · 1,242세대 · 2001년
- 하버라인3단지항동 · 1,170세대 · 2019년
- 동아1신도림동 · 1,095세대 · 1999년
- 대림1신도림동 · 1,056세대 · 1999년
- 천왕이펜하우스3단지천왕동 · 1,044세대 · 2011년
동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 11층102 · 11층103 · 11층104 · 11층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 구로구 고척동 76-55 우성현대아파트).