경상북도 포항시 북구 장성동

현진에버빌3단지

다른 이름 현진에버빌아파트(3단지)

삼흥로69번길 6 · 지번 장성동 1609

입주2008년18년차
세대수321세대
동수4개 동
최근 1년 매매13건 · 회전율 4.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상북도 포항북구 장성동 1609

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 219건
최근 1개월 평균1.94억3건 · 26.05.13~06.06최고 2.88억 · 2022.03
  1. 2.2억26.06.06 · 12층
  2. 1.83억26.06.01 · 16층
  3. 1.8억26.05.13 · 3층
  4. 1.76억26.04.07 · 13층
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24평형전용 59.9㎡ · 누적 38건
최근 1개월 평균1.56억1건 · 26.05.29최고 2.24억 · 2022.06
  1. 1.56억26.05.29 · 7층
  2. 1.92억23.10.20 · 6층
  3. 1.8억23.06.29 · 10층
  4. 1.9억22.07.01 · 9층
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46평형전용 115.0㎡ · 누적 16건
최근 1개월 평균2.95억1건 · 26.05.27최고 3.15억 · 2016.03
  1. 2.95억26.05.27 · 6층 · 직거래
  2. 2.5억25.08.18 · 1층 · 직거래
  3. 2.9억24.02.27 · 2층 · 직거래
  4. 2.95억22.04.30 · 6층
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51평형전용 126.8㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균2.4억1건 · 25.10.16최고 3.2억 · 2021.09
  1. 2.4억25.10.16 · 5층
  2. 2.9억23.10.17 · 10층
  3. 2.6억23.05.19 · 3층
  4. 3.1억22.03.05 · 8층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 3건1.94억70% · 1.36억5.11억1.36억집값의 70% · LTV 기준5,830만
24평형최근 1개월 평균 1건1.56억70% · 1.09억5.11억1.09억집값의 70% · LTV 기준4,680만
46평형최근 1개월 평균 1건2.95억70% · 2.07억5.11억2.07억집값의 70% · LTV 기준8,850만
51평형최근 1개월 평균 1건2.4억70% · 1.68억5.11억1.68억집값의 70% · LTV 기준7,200만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.01 · 매매 1.91억 · 전세 1.7억 · 갭 2,050만 · 전세가율 89%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 13건은 세대수 대비 4.0%입니다.

포항시 북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

301 · 17층302 · 20층303 · 23층304 · 16층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-06 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.