최근 1개월 평균2.15억1건 · 26.07.18최고 2.19억 · 2016.09
- 2.15억26.07.18 · 8층
- 1.79억24.09.26 · 2층
- 2.01억23.10.09 · 13층
- 1.85억22.05.19 · 11층
부산광역시 동구 수정동
오름CASTLE
중앙대로389번길 10 · 지번 수정동 1-74
입주2016년10년차
세대수43세대
동수1개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 9.3%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 동구 수정동 1-74
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균1.8억1건 · 26.05.13최고 1.87억 · 2016.08
- 1.8억26.05.13 · 14층
- 1.8억25.12.18 · 8층 · 직거래
- 1.85억22.07.13 · 12층
- 1.75억21.09.03 · 6층
최근 1개월 평균1.4억1건 · 26.04.03최고 1.53억 · 2016.09
- 1.4억26.04.03 · 12층
- 1.5억23.07.28 · 14층 · 직거래
- 1.5억19.04.24 · 11층
- 최고1.53억16.09.30 · 11층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20평형최근 1개월 평균 1건 | 2.15억 | 70% · 1.5억 | 5.11억 | 1.5억집값의 70% · LTV 기준 | 6,451만 |
| 19평형최근 1개월 평균 1건 | 1.8억 | 70% · 1.26억 | 5.11억 | 1.26억집값의 70% · LTV 기준 | 5,400만 |
| 14평형최근 1개월 평균 1건 | 1.4억 | 70% · 9,800만 | 5.11억 | 9,800만집값의 70% · LTV 기준 | 4,200만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 7,000만 / 40만 · 1건
- 월세7,000만 / 40만26.07.30 · 10층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 20평형전용 49.5㎡ | — | — | 7,000만 / 40만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 20평형 · 전용 49.5㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2023.10 · 매매 2.01억 · 전세 1.7억 · 갭 3,100만 · 전세가율 85%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 9.3%입니다.
동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)
주건축물제1동 · 14층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.