인천광역시 미추홀구 용현동

한양1차

다른 이름 한양아파트

인천광역시 미추홀구 낙섬중로 20 한양아파트 · 지번 용현동 627-78

입주1990년36년차
세대수606세대
동수9개 동
최근 1년 매매16건 · 회전율 2.6%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.6㎡ · 누적 252건
최근 1개월 평균2.26억1건 · 26.09.04최고 3.3억 · 2022.02
  1. 2.26억26.09.04 · 2층
  2. 2.2억26.07.23 · 3층 · 직거래
  3. 2.37억26.06.22 · 4층
  4. 2.1억26.05.16 · 2층
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23평형전용 57.5㎡ · 누적 106건
최근 1개월 평균1.79억2건 · 26.07.11최고 2.28억 · 2022.07
  1. 1.78억26.07.11 · 3층
  2. 1.8억26.07.11 · 5층
  3. 1.86억26.02.27 · 11층
  4. 1.78억25.07.26 · 8층
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27평형전용 67.8㎡ · 누적 88건
최근 1개월 평균1.89억1건 · 26.04.22최고 2.23억 · 2025.02
  1. 1.89억26.04.22 · 9층
  2. 1.93억26.01.31 · 10층
  3. 1.9억25.12.06 · 9층
  4. 1.8억25.10.01 · 7층
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48평형전용 120.4㎡ · 누적 29건
최근 1개월 평균3.32억1건 · 24.08.01최고 4.15억 · 2021.10
  1. 3.32억24.08.01 · 5층
  2. 최고4.15억21.10.08 · 4층
  3. 신2.77억21.01.25 · 11층
  4. 2.55억20.09.19 · 1층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건2.26억70% · 1.58억한도 6억4.01억1.58억집값의 70% · LTV 기준6,781만
23평형최근 1개월 평균 2건1.79억70% · 1.25억한도 6억4.01억1.25억집값의 70% · LTV 기준5,370만
27평형최근 1개월 평균 1건1.89억70% · 1.32억한도 6억4.01억1.32억집값의 70% · LTV 기준5,670만
48평형최근 1개월 평균 1건3.32억70% · 2.32억한도 6억4.01억2.32억집값의 70% · LTV 기준9,960만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 2.2억 · 전세 1.9억 · 갭 3,000만 · 전세가율 86%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 인하대역수인선1.0km · 도보 약 20분
  • 숭의역수인선1.1km · 도보 약 22분

버스

300m 안 16곳 · 500m 안 44곳가장 가까운 정류장 한양아파트 24m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 인천용현초등학교388m · 도보 약 8분
  • 인천용현남초등학교449m · 도보 약 9분
  • 인천용학초등학교665m · 도보 약 13분
중학교
  • 용현여자중학교333m · 도보 약 6분
  • 용현중학교418m · 도보 약 8분
  • 신흥여자중학교702m · 도보 약 14분
고등학교
  • 인항고등학교545m · 도보 약 11분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 16건은 세대수 대비 2.6%입니다.

미추홀구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 11층2 · 11층3 · 11층4 · 13층5 · 13층6 · 13층7 · 13층8 · 13층9 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-04 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 미추홀구 용현동 627-78 한양아파트).