최근 1개월 평균2.1억1건 · 26.09.14최고 2.23억 · 2021.12
- 2.1억26.09.14 · 9층
- 2.1억26.05.26 · 14층
- 1.95억25.03.27 · 5층
- 1.9억23.02.21 · 4층
부산광역시 동구 좌천동
린다스마트포레
정공단로 8 · 지번 좌천동 548
입주2018년8년차
세대수101세대
동수1개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 3.0%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 동구 좌천동 548
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균2.32억1건 · 23.10.26최고 2.54억 · 2023.04
- 2.32억23.10.26 · 10층 · 직거래
- 2.32억23.09.16 · 20층
- 최고2.54억23.04.24 · 17층 · 직거래
- 2.42억23.04.04 · 6층 · 직거래
최근 1개월 평균2.04억1건 · 25.10.11최고 2.21억 · 2020.04
- 2.04억25.10.11 · 15층
- 1.88억25.03.12 · 10층
- 최고2.21억20.04.29 · 10층
- 최고2.21억20.02.17 · 15층
최근 1개월 평균2.04억1건 · 26.07.10최고 2.15억 · 2020.03
- 2.04억26.07.10 · 15층
- 2억25.09.02 · 13층 · 직거래
- 2.05억20.12.05 · 15층
- 최고2.15억20.03.11 · 12층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17평형 (42㎡)최근 1개월 평균 1건 | 2.1억 | 70% · 1.47억 | 5.11억 | 1.47억집값의 70% · LTV 기준 | 6,301만 |
| 19평형최근 1개월 평균 1건 | 2.32억 | 70% · 1.62억 | 5.11억 | 1.62억집값의 70% · LTV 기준 | 6,961만 |
| 17평형 (43㎡)최근 1개월 평균 1건 | 2.04억 | 70% · 1.43억 | 5.11억 | 1.43억집값의 70% · LTV 기준 | 6,120만 |
| 16평형 (40㎡)최근 1개월 평균 1건 | 2.04억 | 70% · 1.43억 | 5.11억 | 1.43억집값의 70% · LTV 기준 | 6,120만 |
| 16평형 (41㎡)최근 1개월 평균 1건 | 2억 | 70% · 1.4억 | 5.11억 | 1.4억집값의 70% · LTV 기준 | 6,000만 |
| 18평형최근 1개월 평균 1건 | 1.96억 | 70% · 1.37억 | 5.11억 | 1.37억집값의 70% · LTV 기준 | 5,880만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2,000만 / 83만 · 1건
- 월세2,000만 / 83만26.09.16 · 11층 · 갱신
전세 중앙값1.49억1건 · 1.49억~1.49억
- 전세1.49억26.05.22 · 8층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 17평형 (42㎡)전용 42.0㎡ | — | — | 2,000만 / 83만1건 중앙값 |
| 17평형 (43㎡)전용 43.4㎡ | 1.49억1건 중앙값 | 1.49억 ~ 1.49억 | — |
02 매매가 추이 17평형 (42㎡) · 전용 42.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2026.09 2.1억 최근 전세 2024.07 1.6억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 3.0%입니다.
동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.