제주특별자치도 제주시 이도일동

극동오벨리스크3차

고전길 5 · 지번 이도일동 1708-4

입주2012년14년차
세대수72세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 1.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
제주특별자치도 제주시 이도일동 1708-4

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형 (85㎡)전용 84.8㎡ · 누적 59건
최근 1개월 평균3.35억1건 · 23.05.22최고 3.35억 · 2023.05
  1. 최고3.35억23.05.22 · 8층
  2. 2.9억22.05.04 · 3층
  3. 2.9억21.12.18 · 3층 · 직거래
  4. 2.99억21.11.24 · 10층 · 직거래
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34평형 (84㎡)전용 84.3㎡ · 누적 28건
최근 1개월 평균3.05억1건 · 25.02.18최고 3.2억 · 2017.01
  1. 3.05억25.02.18 · 8층 · 직거래
  2. 3억24.11.17 · 7층
  3. 3억22.09.15 · 4층
  4. 2.9억22.05.02 · 3층 · 직거래
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48평형전용 120.5㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균4.8억1건 · 25.12.16최고 4.8억 · 2025.12
  1. 최고4.8억25.12.16 · 7층
  2. 신4.62억24.09.20 · 5층
  3. 신4.5억23.07.05 · 4층
  4. 신4억17.11.16 · 7층
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50평형전용 124.0㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균4.42억1건 · 17.03.30최고 4.42억 · 2017.03
  1. 최고4.42억17.03.30 · 8층
  2. 2.68억15.08.11 · 6층
  3. 2.62억15.07.07 · 9층
  4. 2.6억15.04.07 · 5층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건3.35억70% · 2.35억5.11억2.35억집값의 70% · LTV 기준1억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건3.05억70% · 2.13억5.11억2.13억집값의 70% · LTV 기준9,150만
48평형최근 1개월 평균 1건4.8억70% · 3.36억5.11억3.36억집값의 70% · LTV 기준1.44억
50평형최근 1개월 평균 1건4.42억70% · 3.09억5.11억3.09억집값의 70% · LTV 기준1.33억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 (85㎡) · 전용 84.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2023.05 · 매매 3.35억 · 전세 2억 · 갭 1.35억 · 전세가율 60%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 1.4%입니다.

제주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-12-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.