인천광역시 부평구 산곡동

현대3차

다른 이름 현대아파트 · 현대3단지아파트

인천광역시 부평구 마장로 121 현대3단지아파트 · 지번 산곡동 370-399

입주1989년37년차
세대수1,200세대
동수14개 동
최근 1년 매매27건 · 회전율 2.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 372건
최근 1개월 평균3.75억1건 · 26.09.04최고 5.05억 · 2021.09
  1. 3.75억26.09.04 · 3층
  2. 3.7억26.07.20 · 13층
  3. 3.9억26.05.18 · 9층
  4. 2.43억26.05.08 · 7층 · 직거래
가격 추이 보기 →
28평형전용 71.0㎡ · 누적 185건
최근 1개월 평균3.5억1건 · 26.10.05최고 4억 · 2022.05
  1. 3.5억26.10.05 · 13층
  2. 3.05억26.07.25 · 6층
  3. 3.15억26.06.27 · 12층
  4. 3.05억26.04.21 · 15층
가격 추이 보기 →
50평형전용 125.3㎡ · 누적 133건
최근 1개월 평균4.7억1건 · 26.08.10최고 5.7억 · 2022.06
  1. 4.7억26.08.10 · 14층
  2. 4.95억26.06.23 · 15층
  3. 4.88억25.10.27 · 8층
  4. 4.8억25.07.17 · 3층
가격 추이 보기 →
69평형전용 171.7㎡ · 누적 49건
최근 1개월 평균4.8억1건 · 25.02.23최고 6.35억 · 2023.05
  1. 4.8억25.02.23 · 4층
  2. 5.8억24.05.14 · 6층
  3. 5.8억24.04.29 · 15층
  4. 최고6.35억23.05.30 · 6층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건3.75억70% · 2.63억한도 6억4.01억2.63억집값의 70% · LTV 기준1.13억
28평형최근 1개월 평균 1건3.5억70% · 2.45억한도 6억4.01억2.45억집값의 70% · LTV 기준1.05억
50평형최근 1개월 평균 1건4.7억70% · 3.29억한도 6억4.01억3.29억집값의 70% · LTV 기준1.41억
69평형최근 1개월 평균 1건4.8억70% · 3.36억한도 6억4.01억3.36억집값의 70% · LTV 기준1.44억
62평형최근 1개월 평균 1건5.7억70% · 3.99억한도 6억4.01억3.99억집값의 70% · LTV 기준1.71억
42평형최근 1개월 평균 1건4.34억70% · 3.04억한도 6억4.01억3.04억집값의 70% · LTV 기준1.3억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 3.75억 · 전세 2.6억 · 갭 1.15억 · 전세가율 69%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 백운역경인선764m · 도보 약 15분
  • 동수역인천 1호선1.3km · 도보 약 25분
  • 부평삼거리역인천 1호선1.4km · 도보 약 27분

버스

300m 안 19곳 · 500m 안 39곳가장 가까운 정류장 현대3단지 91m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 인천신촌초등학교439m · 도보 약 9분
  • 인천대정초등학교570m · 도보 약 11분
  • 인천산곡남초등학교838m · 도보 약 16분
중학교
  • 부평서중학교334m · 도보 약 6분
  • 부평서여자중학교426m · 도보 약 8분
  • 산곡여자중학교830m · 도보 약 16분
고등학교
  • 부광고등학교222m · 도보 약 4분
  • 인평자동차고등학교341m · 도보 약 7분
  • 인천상정고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 27건은 세대수 대비 2.3%입니다.

부평구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 14개 동 (한국부동산원 20260831)

301 · 15층302 · 15층303 · 15층304 · 15층305 · 15층306 · 15층307 · 15층308 · 15층309 · 15층310 · 15층311 · 15층312 · 15층313 · 15층314 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-05 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 부평구 산곡동 370-399 현대3단지아파트).