경기도 용인시 기흥구 중동

동백역월드메르디앙아파트

다른 이름 참솔마을월드메르디앙

경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 281 참솔마을월드메르디앙 · 지번 중동 819

입주2006년20년차
세대수966세대
동수11개 동
최근 1년 매매63건 · 회전율 6.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 459건
최근 1개월 평균4.94억1건 · 26.10.28최고 5.7억 · 2021.11
  1. 4.94억26.10.28 · 6층
  2. 4.6억26.08.27 · 15층
  3. 4.7억26.08.12 · 17층
  4. 4.48억26.08.01 · 4층
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31평형전용 76.8㎡ · 누적 347건
최근 1개월 평균4.98억1건 · 26.10.22최고 5.3억 · 2022.04
  1. 4.98억26.10.22 · 7층
  2. 4.3억26.08.04 · 19층
  3. 4.21억26.06.30 · 1층
  4. 4억26.06.27 · 20층
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49평형전용 122.9㎡ · 누적 43건
최근 1개월 평균5.5억1건 · 26.08.15최고 6억 · 2021.09
  1. 5.5억26.08.15 · 15층
  2. 5.15억26.06.10 · 15층
  3. 5.38억26.06.08 · 11층
  4. 5.1억26.01.13 · 18층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건4.94억40% · 1.98억한도 6억4.01억1.98억집값의 40% · LTV 기준2.96억
31평형최근 1개월 평균 1건4.98억40% · 1.99억한도 6억4.01억1.99억집값의 40% · LTV 기준2.99억
49평형최근 1개월 평균 1건5.5억40% · 2.2억한도 6억4.01억2.2억집값의 40% · LTV 기준3.3억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 4.94억 · 전세 3.6억 · 갭 1.34억 · 전세가율 73%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 동백(용인세브란스)역에버라인500m · 도보 약 10분
  • 초당역에버라인663m · 도보 약 13분
  • 어정역에버라인1.4km · 도보 약 28분

버스

300m 안 3곳 · 500m 안 10곳가장 가까운 정류장 동백월드메르디앙.동백경남아너스빌 124m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 용인초당초등학교647m · 도보 약 13분
  • 석성초등학교735m · 도보 약 14분
  • 지석초등학교1.4km · 도보 약 28분
중학교
  • 초당중학교283m · 도보 약 5분
고등학교
  • 초당고등학교1.1km · 도보 약 21분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 63건은 세대수 대비 6.5%입니다.

용인시 기흥구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 19층102 · 20층103 · 20층104 · 20층105 · 20층106 · 20층107 · 18층108 · 20층109 · 20층110 · 20층111 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 용인시 기흥구 중동 819 참솔마을월드메르디앙).