인천광역시 미추홀구 숭의동

힐스테이트숭의역

입주2025년1년차
세대수748세대
동수4개 동
최근 1년 매매8건 · 회전율 1.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 41건
최근 1개월 평균3.7억2건 · 26.09.15~09.22최고 4.2억 · 2025.07
  1. 3.3억26.09.22 · 20층 · 직거래
  2. 4.1억26.09.15 · 46층 · 직거래
  3. 3.6억26.03.04 · 21층
  4. 3.4억25.12.22 · 11층
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30평형전용 75.0㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균4.7억2건 · 26.05.08~05.20최고 4.9억 · 2025.09
  1. 4.7억26.05.20 · 30층
  2. 4.69억26.05.08 · 44층 · 직거래
  3. 4억26.04.14 · 26층 · 직거래
  4. 4.75억25.10.29 · 28층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 2건3.7억70% · 2.59억한도 6억4.01억2.59억집값의 70% · LTV 기준1.11억
30평형최근 1개월 평균 2건4.7억70% · 3.29억한도 6억4.01억3.29억집값의 70% · LTV 기준1.41억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 3.7억 · 전세 2.8억 · 갭 9,000만 · 전세가율 76%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 숭의역수인선105m · 도보 약 2분
  • 도원역경인선880m · 도보 약 17분
  • 신포역수인선1.5km · 도보 약 29분

버스

300m 안 16곳 · 500m 안 28곳가장 가까운 정류장 숭의역(4번출구) 147m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 인천신광초등학교479m · 도보 약 9분
  • 인천용현초등학교909m · 도보 약 18분
  • 영화초등학교1.1km · 도보 약 22분
중학교
  • 광성중학교669m · 도보 약 13분
  • 신흥여자중학교1.1km · 도보 약 21분
  • 신흥중학교1.1km · 도보 약 22분
고등학교
  • 인천중앙여자고등학교505m · 도보 약 10분
  • 광성고등학교669m · 도보 약 13분
  • 영화국제관광고등학교1.1km · 도보 약 22분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 8건은 세대수 대비 1.1%입니다.

미추홀구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 47층102동 · 47층103동 · 45층104동 · 45층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 미추홀구 숭의동 362-19).