부산광역시 사하구 괴정동

새괴정협진태양

사하로141번나길 11-5 · 지번 괴정동 607

입주1985년41년차
세대수120세대
동수4개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 0.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 사하구 괴정동 607

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

19평형 (49㎡)전용 48.8㎡ · 누적 32건
최근 1개월 평균1.15억1건 · 26.10.06최고 2.18억 · 2021.03
  1. 1.15억26.10.06 · 4층 · 직거래
  2. 2억21.06.22 · 3층
  3. 최고2.18억21.03.29 · 4층
  4. 1.34억20.12.22 · 5층
가격 추이 보기 →
17평형 (43㎡)전용 43.3㎡ · 누적 16건
최근 1개월 평균1.08억1건 · 24.09.21최고 2.03억 · 2021.04
  1. 1.08억24.09.21 · 3층
  2. 최고2.03억21.04.04 · 1층
  3. 신1.64억20.12.10 · 4층
  4. 신1.13억20.09.22 · 1층
가격 추이 보기 →
23평형 (57㎡)전용 56.6㎡ · 누적 16건
최근 1개월 평균1.85억1건 · 22.09.29최고 1.85억 · 2022.09
  1. 최고1.85억22.09.29 · 2층 · 직거래
  2. 신1.38억20.09.17 · 5층
  3. 1.3억20.08.06 · 4층
  4. 신1.32억20.07.07 · 1층
가격 추이 보기 →
23평형 (58㎡)전용 58.1㎡ · 누적 16건
최근 1개월 평균2.2억1건 · 21.11.08최고 2.2억 · 2021.11
  1. 최고2.2억21.11.08 · 5층
  2. 신1.4억20.09.17 · 5층
  3. 신1.38억20.08.28 · 2층
  4. 9,800만19.11.16 · 1층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
19평형 (49㎡)최근 1개월 평균 1건1.15억70% · 8,049만5.11억8,049만집값의 70% · LTV 기준3,451만
17평형 (43㎡)최근 1개월 평균 1건1.08억70% · 7,559만5.11억7,559만집값의 70% · LTV 기준3,241만
23평형 (57㎡)최근 1개월 평균 1건1.85억70% · 1.3억5.11억1.3억집값의 70% · LTV 기준5,550만
23평형 (58㎡)최근 1개월 평균 1건2.2억70% · 1.54억5.11억1.54억집값의 70% · LTV 기준6,601만
19평형 (47㎡)최근 1개월 평균 2건1.32억70% · 9,240만5.11억9,240만집값의 70% · LTV 기준3,960만
17평형 (42㎡)최근 1개월 평균 1건1.92억70% · 1.34억5.11억1.34억집값의 70% · LTV 기준5,760만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 19평형 (49㎡) · 전용 48.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.12 · 매매 1.34억 · 전세 7,000만 · 갭 6,400만 · 전세가율 52%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 0.8%입니다.

사하구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 5층2 · 5층3 · 5층4 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-06 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.