최근 1개월 평균2.3억1건 · 24.06.04최고 4.9억 · 2022.05
- 2.3억24.06.04 · 3층 · 직거래
- 최고4.9억22.05.06 · 3층
- 신2.95억20.05.20 · 4층
- 신2.1억16.08.15 · 4층
서울특별시 종로구 창신동
그린
낙산5길 22 · 지번 창신동 23-326
입주2002년24년차
세대수16세대
동수1개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 종로구 창신동 23-326
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균2.35억1건 · 19.11.05최고 2.5억 · 2015.06
- 2.35억19.11.05 · 1층
- 최고2.5억15.06.13 · 2층
최근 1개월 평균2.98억1건 · 20.07.09최고 2.98억 · 2020.07
- 최고2.98억20.07.09 · 3층
최근 1개월 평균1.01억1건 · 17.10.12최고 1.01억 · 2017.10
- 최고1.01억17.10.12 · 1층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 18평형 (45㎡)최근 1개월 평균 1건 | 2.3억 | 40% · 9,200만한도 6억 | 4.01억 | 9,200만집값의 40% · LTV 기준 | 1.38억 |
| 18평형 (46㎡)최근 1개월 평균 1건 | 2.35억 | 40% · 9,400만한도 6억 | 4.01억 | 9,400만집값의 40% · LTV 기준 | 1.41억 |
| 15평형최근 1개월 평균 1건 | 2.98억 | 40% · 1.19억한도 6억 | 4.01억 | 1.19억집값의 40% · LTV 기준 | 1.79억 |
| 17평형최근 1개월 평균 1건 | 1.01억 | 40% · 4,040만한도 6억 | 4.01억 | 4,040만집값의 40% · LTV 기준 | 6,060만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값1.9억1건 · 1.9억~1.9억
- 전세1.9억26.09.04 · 3층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 15평형전용 38.3㎡ | 1.9억1건 중앙값 | 1.9억 ~ 1.9억 | — |
02 매매가 추이 18평형 (45㎡) · 전용 44.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2016.08 · 매매 2.1억 · 전세 1.7억 · 갭 3,950만 · 전세가율 81%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.
종로구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2024-06-04 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.