최근 1개월 평균6.2억2건 · 26.08.25~09.03최고 7.3억 · 2021.10
- 6.4억26.09.03 · 15층
- 6억26.08.25 · 15층
- 6.38억26.07.03 · 6층
- 5.95억26.06.02 · 4층
서울특별시 도봉구 쌍문동
한양7
다른 이름 한양7차아파트
서울특별시 도봉구 해등로25길 41 한양7차아파트 · 지번 쌍문동 158
입주1993년33년차
세대수408세대
동수3개 동
최근 1년 매매17건 · 회전율 4.2%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5.5억1건 · 26.07.23최고 6억 · 2021.07
- 5.5억26.07.23 · 5층
- 5.27억26.05.21 · 6층
- 5억26.05.14 · 8층
- 4.7억25.05.17 · 4층
최근 1개월 평균5.92억1건 · 26.03.27최고 6억 · 2025.02
- 5.92억26.03.27 · 8층
- 5.75억25.12.18 · 4층
- 최고6억25.02.15 · 14층
- 신5.3억20.09.15 · 4층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 2건 | 6.2억 | 40% · 2.48억한도 6억 | 4.01억 | 2.48억집값의 40% · LTV 기준 | 3.72억 |
| 28평형최근 1개월 평균 1건 | 5.5억 | 40% · 2.2억한도 6억 | 4.01억 | 2.2억집값의 40% · LTV 기준 | 3.3억 |
| 34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건 | 5.92억 | 40% · 2.37억한도 6억 | 4.01억 | 2.37억집값의 40% · LTV 기준 | 3.55억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.04억7건 · 3.57억~5억월세 3,250만 / 125만 · 2건
- 전세3.57억26.10.14 · 7층 · 갱신
- 월세2,500만 / 120만26.10.02 · 3층 · 갱신
- 월세4,000만 / 130만26.09.01 · 3층 · 신규
- 전세4.04억26.08.28 · 5층 · 갱신
전세 중앙값3.2억1건 · 3.2억~3.2억월세 2.3억 / 58만 · 1건
- 월세2.3억 / 58만26.06.26 · 6층 · 갱신
- 전세3.2억26.06.19 · 6층 · 갱신
전세 중앙값3.9억1건 · 3.9억~3.9억
- 전세3.9억26.07.31 · 9층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형 (85㎡)전용 84.9㎡ | 4.04억7건 중앙값 | 3.57억 ~ 5억 | 3,250만 / 125만2건 중앙값 |
| 28평형전용 71.2㎡ | 3.2억1건 중앙값 | 3.2억 ~ 3.2억 | 2.3억 / 58만1건 중앙값 |
| 34평형 (84㎡)전용 84.3㎡ | 3.9억1건 중앙값 | 3.9억 ~ 3.9억 | — |
02 매매가 추이 34평형 (85㎡) · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.08 · 매매 6억 · 전세 4.04억 · 갭 1.96억 · 전세가율 67%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 쌍문역4호선863m · 도보 약 17분
- 창동역경원선4호선1.3km · 도보 약 24분
- 방학역경원선1.6km · 도보 약 30분
버스
300m 안 6곳 · 500m 안 25곳가장 가까운 정류장 쌍문동한양아파트 235m · 도보 약 5분
주변 학교
초등학교
- 서울창경초등학교91m · 도보 약 2분
- 한신초등학교323m · 도보 약 6분
- 동북초등학교616m · 도보 약 12분
중학교
- 백운중학교184m · 도보 약 4분
- 정의여자중학교323m · 도보 약 6분
- 선덕중학교616m · 도보 약 12분
고등학교
- 정의여자고등학교323m · 도보 약 6분
- 선덕고등학교616m · 도보 약 12분
- 세그루패션디자인고등학교616m · 도보 약 12분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 17건은 세대수 대비 4.2%입니다.
도봉구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 신동아아파트1방학동 · 3,169세대 · 1986년
- 창동주공3단지(해등마을)창동 · 2,856세대 · 1990년
- 한신도봉동 · 2,678세대 · 1995년
- 서원도봉동 · 2,450세대 · 1996년
- 북한산아이파크5차창동 · 2,061세대 · 2004년
- 동아청솔창동 · 1,981세대 · 1997년
- 주공17단지창동 · 1,980세대 · 1989년
- 주공19단지(창동리버타운)창동 · 1,764세대 · 1988년
- 창동주공4단지창동 · 1,710세대 · 1991년
- 삼성래미안창동 · 1,668세대 · 1992년
- 한양2쌍문동 · 1,635세대 · 1988년
- 삼익세라믹쌍문동 · 1,541세대 · 1988년
동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)
701 · 15층702 · 15층703 · 12층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-03 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 도봉구 쌍문동 158 한양7차아파트).