경기도 안양시 동안구 관양동

인덕원메트로빌

다른 이름 창덕 에버빌

관악대로 488 · 지번 관양동 1488-39

입주2000년26년차
세대수160세대
동수1개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 1.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 안양동안구 관양동 1488-39

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 63건
최근 1개월 평균7.8억1건 · 26.04.24최고 10.25억 · 2021.08
  1. 7.8억26.04.24 · 13층
  2. 7.55억25.12.17 · 17층
  3. 7.65억25.07.16 · 9층
  4. 7.1억25.05.19 · 5층
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50평형전용 125.5㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균7.35억1건 · 20.12.09최고 7.35억 · 2020.12
  1. 최고7.35억20.12.09 · 14층
  2. 신6.05억19.11.07 · 20층
  3. 신5.6억18.08.13 · 17층
  4. 신5.4억18.02.12 · 9층
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48평형전용 119.5㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균7.5억1건 · 25.10.15최고 7.5억 · 2025.10
  1. 최고7.5억25.10.15 · 8층
  2. 신6.6억20.03.10 · 19층
  3. 5.8억20.02.20 · 6층
  4. 신5.9억19.12.11 · 20층
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27평형전용 67.5㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균5.1억1건 · 23.10.06최고 5.1억 · 2023.10
  1. 최고5.1억23.10.06 · 17층
  2. 신4.85억20.09.15 · 18층
  3. 신4억18.07.28 · 15층
  4. 신3.05억17.05.14 · 5층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건7.8억40% · 3.12억한도 6억4.01억3.12억집값의 40% · LTV 기준4.68억
50평형최근 1개월 평균 1건7.35억40% · 2.94억한도 6억4.01억2.94억집값의 40% · LTV 기준4.41억
48평형최근 1개월 평균 1건7.5억40% · 3억한도 6억4.01억3억집값의 40% · LTV 기준4.5억
27평형최근 1개월 평균 1건5.1억40% · 2.04억한도 6억4.01억2.04억집값의 40% · LTV 기준3.06억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.07 · 매매 7.65억 · 전세 3.6억 · 갭 4.05억 · 전세가율 47%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 1.3%입니다.

안양시 동안구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-04-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.