제주특별자치도 제주시 연동

대림이편한세상2차

다른 이름 대림이편한세상아파트

연화로 25 · 지번 연동 1399-1

입주2002년24년차
세대수366세대
동수6개 동
최근 1년 매매13건 · 회전율 3.6%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
제주특별자치도 제주시 연동 1399-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 111건
최근 1개월 평균8.03억2건 · 26.06.11~06.19최고 10억 · 2021.10
  1. 7.8억26.06.19 · 5층
  2. 8.25억26.06.11 · 11층
  3. 7.25억25.12.20 · 1층
  4. 8.1억25.10.25 · 12층
가격 추이 보기 →
48평형전용 119.3㎡ · 누적 65건
최근 1개월 평균11.87억3건 · 26.06.12~06.17최고 13.75억 · 2022.04
  1. 12.4억26.06.17 · 5층
  2. 12억26.06.15 · 6층
  3. 11.2억26.06.12 · 5층
  4. 11.8억26.04.11 · 8층
가격 추이 보기 →
56평형전용 139.5㎡ · 누적 29건
최근 1개월 평균13억1건 · 26.10.24최고 13.5억 · 2026.04
  1. 13억26.10.24 · 4층
  2. 12억26.04.23 · 9층 · 직거래
  3. 최고13.5억26.04.21 · 11층
  4. 12.2억25.09.02 · 12층 · 직거래
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건8.03억70% · 5.62억5.11억5.11억집값의 64% · DSR 기준2.91억
48평형최근 1개월 평균 3건11.87억70% · 8.31억5.11억5.11억집값의 43% · DSR 기준6.75억
56평형최근 1개월 평균 1건13억70% · 9.1억5.11억5.11억집값의 39% · DSR 기준7.89억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.05 · 매매 7.4억 · 전세 4.5억 · 갭 2.9억 · 전세가율 61%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 13건은 세대수 대비 3.6%입니다.

제주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 14층202 · 14층203 · 15층204 · 15층205 · 14층206 · 14층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.