경상남도 진주시 신안동

신안국제맨션

다른 이름 국제아파트

석갑로 138 · 지번 신안동 408-1

입주1987년39년차
세대수151세대
동수4개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 4.6%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상남도 진주시 신안동 408-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

18평형전용 44.9㎡ · 누적 54건
최근 1개월 평균4,300만1건 · 26.05.21최고 7,300만 · 2025.07
  1. 4,300만26.05.21 · 2층
  2. 4,300만26.02.20 · 2층 · 직거래
  3. 6,200만25.11.26 · 3층
  4. 최고7,300만25.07.05 · 2층
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22평형전용 54.2㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균6,800만1건 · 26.05.11최고 7,000만 · 2017.03
  1. 6,800만26.05.11 · 5층 · 직거래
  2. 4,300만24.05.21 · 5층 · 직거래
  3. 4,700만23.04.10 · 4층
  4. 6,500만23.02.01 · 1층
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17평형전용 41.9㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균4,850만1건 · 25.06.16최고 5,400만 · 2014.10
  1. 4,850만25.06.16 · 2층
  2. 3,800만24.10.10 · 5층
  3. 4,250만21.05.31 · 3층
  4. 4,700만18.12.07 · 2층
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16평형전용 40.0㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균4,000만1건 · 24.07.22최고 5,700만 · 2017.04
  1. 4,000만24.07.22 · 4층
  2. 3,300만22.10.11 · 5층
  3. 4,000만22.05.11 · 3층
  4. 3,900만18.04.30 · 5층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
18평형최근 1개월 평균 1건4,300만70% · 3,010만5.11억3,010만집값의 70% · LTV 기준1,290만
22평형최근 1개월 평균 1건6,800만70% · 4,760만5.11억4,760만집값의 70% · LTV 기준2,040만
17평형최근 1개월 평균 1건4,850만70% · 3,395만5.11억3,395만집값의 70% · LTV 기준1,455만
16평형최근 1개월 평균 1건4,000만70% · 2,800만5.11억2,800만집값의 70% · LTV 기준1,200만
19평형최근 1개월 평균 2건4,500만70% · 3,150만5.11억3,150만집값의 70% · LTV 기준1,350만
26평형최근 1개월 평균 1건7,500만70% · 5,250만5.11억5,250만집값의 70% · LTV 기준2,250만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 18평형 · 전용 44.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.05 · 매매 5,500만 · 전세 5,000만 · 갭 500만 · 전세가율 91%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 4.6%입니다.

진주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

1호 · 5층2호 · 5층3 · 5층5 · 2층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.