충청남도 천안시 서북구 두정동

두정역이안더센트럴

다른 이름 천안 두정역 이안 더 센트럴 · 이안더센트럴

충청남도 천안시 서북구 천안대로 999-7 이안더센트럴 · 지번 두정동 2045

입주2011년15년차
세대수935세대
동수9개 동
최근 1년 매매45건 · 회전율 4.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 709건
최근 1개월 평균2.79억2건 · 26.09.18~10.07최고 3.98억 · 2021.11
  1. 2.67억26.10.07 · 10층
  2. 2.9억26.09.18 · 7층
  3. 2.8억26.08.05 · 16층
  4. 2.97억26.07.18 · 21층
가격 추이 보기 →
41평형전용 102.5㎡ · 누적 224건
최근 1개월 평균3.45억1건 · 26.10.24최고 4.25억 · 2021.11
  1. 3.45억26.10.24 · 2층
  2. 3.14억26.08.22 · 10층
  3. 3.45억26.08.17 · 11층
  4. 3.15억26.08.12 · 12층
가격 추이 보기 →
46평형전용 115.0㎡ · 누적 177건
최근 1개월 평균3.88억1건 · 25.12.27최고 4.95억 · 2021.08
  1. 3.88억25.12.27 · 19층
  2. 4.17억25.07.19 · 9층
  3. 4.1억25.07.01 · 22층 · 직거래
  4. 3.9억25.04.30 · 14층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건2.79억70% · 1.95억5.11억1.95억집값의 70% · LTV 기준8,355만
41평형최근 1개월 평균 1건3.45억70% · 2.42억5.11억2.42억집값의 70% · LTV 기준1.03억
46평형최근 1개월 평균 1건3.88억70% · 2.72억5.11억2.72억집값의 70% · LTV 기준1.16억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 2.9억 · 전세 2.5억 · 갭 4,000만 · 전세가율 86%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 두정역경부선479m · 도보 약 9분

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 10곳가장 가까운 정류장 이안아파트 코아루아파트 153m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 천안희망초등학교501m · 도보 약 10분
  • 천안두정초등학교790m · 도보 약 15분
  • 천안신대초등학교1.1km · 도보 약 21분
중학교
  • 천안두정중학교1.3km · 도보 약 24분
  • 천안성정중학교1.3km · 도보 약 25분
고등학교
  • 북일고등학교717m · 도보 약 14분
  • 북일여자고등학교767m · 도보 약 15분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 45건은 세대수 대비 4.8%입니다.

천안시 서북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 23층102 · 23층103 · 23층104 · 23층105 · 23층106 · 23층107 · 23층108 · 23층109 · 23층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (충청남도 천안시 서북구 두정동 2045 이안더센트럴).