경상북도 포항시 북구 용흥동

금강맨션

중흥로241번길 39 · 지번 용흥동 619-7

입주1985년41년차
세대수80세대
동수2개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상북도 포항북구 용흥동 619-7

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

31평형 (78㎡)전용 78.5㎡ · 누적 16건
최근 1개월 평균1억1건 · 25.03.04최고 1.35억 · 2024.02
  1. 1억25.03.04 · 2층
  2. 최고1.35억24.02.06 · 1층
  3. 8,000만22.04.19 · 5층
  4. 9,900만21.11.08 · 1층
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34평형전용 84.4㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균1.15억1건 · 24.02.05최고 1.26억 · 2016.05
  1. 1.15억24.02.05 · 2층 · 직거래
  2. 8,000만21.09.10 · 4층
  3. 6,000만21.06.15 · 1층
  4. 1.25억21.02.02 · 2층
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29평형전용 73.3㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균1.1억1건 · 22.11.30최고 1.15억 · 2021.04
  1. 1.1억22.11.30 · 3층 · 직거래
  2. 9,000만22.10.20 · 4층 · 직거래
  3. 최고1.15억21.04.15 · 2층
  4. 7,300만21.01.05 · 2층
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31평형 (79㎡)전용 78.8㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균9,200만1건 · 24.12.09최고 9,200만 · 2024.12
  1. 최고9,200만24.12.09 · 5층 · 직거래
  2. 7,700만19.07.05 · 4층
  3. 7,500만16.08.16 · 5층
  4. 8,250만14.09.27 · 5층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
31평형 (78㎡)최근 1개월 평균 1건1억70% · 7,000만5.11억7,000만집값의 70% · LTV 기준3,000만
34평형최근 1개월 평균 1건1.15억70% · 8,049만5.11억8,049만집값의 70% · LTV 기준3,451만
29평형최근 1개월 평균 1건1.1억70% · 7,699만5.11억7,699만집값의 70% · LTV 기준3,301만
31평형 (79㎡)최근 1개월 평균 1건9,200만70% · 6,440만5.11억6,440만집값의 70% · LTV 기준2,760만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 31평형 (78㎡) · 전용 78.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.03 · 매매 1억 · 전세 9,000만 · 갭 1,000만 · 전세가율 90%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

포항시 북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

가 · 5층나 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-03-04 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.