서울특별시 강동구 암사동

프라이어팰리스

서울특별시 강동구 고덕로 130 프라이어팰리스 · 지번 암사동 413

입주2007년19년차
세대수1,622세대
동수22개 동
최근 1년 매매56건 · 회전율 3.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 761건
최근 1개월 평균17.63억4건 · 26.09.18~10.17최고 17.9억 · 2026.03
  1. 17.6억26.10.17 · 28층
  2. 17.85억26.10.07 · 7층
  3. 17.55억26.09.23 · 14층
  4. 17.5억26.09.18 · 18층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 403건
최근 1개월 평균16.23억2건 · 26.10.17~10.24최고 16.6억 · 2026.07
  1. 16억26.10.24 · 3층
  2. 16.45억26.10.17 · 17층
  3. 16.15억26.09.01 · 8층
  4. 16.3억26.08.01 · 21층
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46평형전용 114.3㎡ · 누적 296건
최근 1개월 평균18.48억4건 · 26.06.30~07.29최고 19억 · 2026.07
  1. 18.5억26.07.29 · 23층
  2. 최고19억26.07.24 · 14층 · 직거래
  3. 17.8억26.07.17 · 1층
  4. 18.6억26.06.30 · 4층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 4건17.63억40% · 7.05억한도 4억4.01억4억집값의 23% · 가격별 한도 기준13.63억
24평형최근 1개월 평균 2건16.23억40% · 6.49억한도 4억4.01억4억집값의 25% · 가격별 한도 기준12.23억
46평형최근 1개월 평균 4건18.48억40% · 7.39억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준14.48억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 17.73억 · 전세 7.93억 · 갭 9.8억 · 전세가율 45%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 암사역사공원역8호선440m · 도보 약 9분
  • 명일역5호선465m · 도보 약 9분
  • 굽은다리(강동구민회관앞)역5호선946m · 도보 약 18분

버스

300m 안 6곳 · 500m 안 37곳가장 가까운 정류장 암사3동주민센터.프라이어팰리스 116m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울명일초등학교294m · 도보 약 6분
  • 서울명덕초등학교608m · 도보 약 12분
  • 서울천호초등학교696m · 도보 약 14분
중학교
  • 강일중학교231m · 도보 약 4분
  • 성덕여자중학교449m · 도보 약 9분
  • 신암중학교609m · 도보 약 12분
고등학교
  • 성덕고등학교449m · 도보 약 9분
  • 선사고등학교451m · 도보 약 9분
  • 배재고등학교961m · 도보 약 19분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 56건은 세대수 대비 3.5%입니다.

강동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 22개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 19층102 · 22층103 · 22층104 · 17층105 · 30층106 · 30층107 · 22층108 · 25층109 · 25층110 · 25층111 · 25층112 · 25층113 · 25층114 · 25층115 · 25층116 · 22층117 · 25층118 · 30층119 · 25층120 · 22층121 · 22층122 · 22층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강동구 암사동 413 프라이어팰리스).