경기도 수원시 장안구 영화동

경원

영화로 23 · 지번 영화동 430-1

입주1982년44년차
세대수90세대
동수3개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 1.1%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 수원장안구 영화동 430-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

21평형전용 51.9㎡ · 누적 34건
최근 1개월 평균1.27억1건 · 24.10.19최고 1.75억 · 2022.10
  1. 1.27억24.10.19 · 5층
  2. 1.38억24.01.13 · 4층
  3. 1.55억23.12.16 · 3층
  4. 1.55억23.09.05 · 3층
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27평형전용 67.4㎡ · 누적 32건
최근 1개월 평균1.72억1건 · 26.03.26최고 1.9억 · 2022.03
  1. 1.72억26.03.26 · 3층
  2. 1.5억25.10.15 · 1층
  3. 1.22억25.03.15 · 5층
  4. 최고1.9억22.03.28 · 3층
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23평형전용 57.3㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균1.55억1건 · 24.08.22최고 1.6억 · 2022.05
  1. 1.55억24.08.22 · 3층
  2. 1.46억24.07.19 · 5층 · 직거래
  3. 최고1.6억22.05.14 · 3층
  4. 1.3억21.04.24 · 5층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
21평형최근 1개월 평균 1건1.27억40% · 5,080만한도 6억4.01억5,080만집값의 40% · LTV 기준7,620만
27평형최근 1개월 평균 1건1.72억40% · 6,880만한도 6억4.01억6,880만집값의 40% · LTV 기준1.03억
23평형최근 1개월 평균 1건1.55억40% · 6,200만한도 6억4.01억6,200만집값의 40% · LTV 기준9,300만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 21평형 · 전용 51.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.10 · 매매 1.27억 · 전세 1.2억 · 갭 700만 · 전세가율 94%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 1.1%입니다.

수원시 장안구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

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자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-03-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.