경기도 광명시 하안동

주공8(저층)

다른 이름 주공아파트

하안로 237 · 지번 하안동 260

입주1990년36년차
세대수250세대
동수9개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 2.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 광명시 하안동 260

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

29평형전용 71.9㎡ · 누적 76건
최근 1개월 평균5.31억1건 · 26.07.13최고 8억 · 2026.06
  1. 5.31억26.07.13 · 5층
  2. 최고8억26.06.13 · 5층
  3. 4.1억25.10.16 · 2층 · 직거래
  4. 6.1억25.06.20 · 5층
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34평형전용 84.4㎡ · 누적 61건
최근 1개월 평균9.5억1건 · 26.07.23최고 9.5억 · 2026.07
  1. 최고9.5억26.07.23 · 5층
  2. 6.1억26.05.26 · 3층 · 직거래
  3. 신8.67억26.02.28 · 3층
  4. 신8.15억25.11.27 · 2층
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25평형전용 62.2㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균7.1억1건 · 26.05.29최고 7.1억 · 2026.05
  1. 최고7.1억26.05.29 · 1층
  2. 신5.2억21.02.23 · 1층
  3. 신4억20.02.19 · 1층
  4. 신2.95억17.11.20 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
29평형최근 1개월 평균 1건5.31억40% · 2.12억한도 6억4.01억2.12억집값의 40% · LTV 기준3.19억
34평형최근 1개월 평균 1건9.5억40% · 3.8억한도 6억4.01억3.8억집값의 40% · LTV 기준5.7억
25평형최근 1개월 평균 1건7.1억40% · 2.84억한도 6억4.01억2.84억집값의 40% · LTV 기준4.26억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 29평형 · 전용 71.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.06 · 매매 6억 · 전세 3.1억 · 갭 2.9억 · 전세가율 52%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 2.8%입니다.

광명시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)

813 · 5층814 · 5층815 · 5층816 · 5층817 · 5층818 · 5층819 · 5층820 · 5층821 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.

주공8(저층) 실거래가·전세 시세 (광명시 하안동) | 집사자