강원특별자치도 동해시 동회동

북삼2차웰메이드타운

효자로 636-2 · 지번 동회동 457

입주2019년7년차
세대수260세대
동수4개 동
최근 1년 매매15건 · 회전율 5.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
강원특별자치도 동해시 동회동 457

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.7㎡ · 누적 45건
최근 1개월 평균3.95억1건 · 26.10.14최고 3.95억 · 2026.10
  1. 최고3.95억26.10.14 · 10층
  2. 3.45억26.03.14 · 11층
  3. 3.4억26.02.21 · 6층
  4. 3.4억26.01.31 · 9층
가격 추이 보기 →
30평형전용 75.6㎡ · 누적 29건
최근 1개월 평균3.16억1건 · 26.07.03최고 3.27억 · 2026.03
  1. 3.16억26.07.03 · 6층
  2. 3억26.05.08 · 8층 · 직거래
  3. 최고3.27억26.03.27 · 13층
  4. 3.15억26.03.22 · 11층
가격 추이 보기 →
27평형전용 66.9㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균2.1억1건 · 25.04.16최고 2.68억 · 2023.07
  1. 2.1억25.04.16 · 4층
  2. 2.2억24.07.20 · 3층
  3. 2.1억24.06.13 · 7층 · 직거래
  4. 2.47억24.04.25 · 15층
가격 추이 보기 →
45평형전용 111.8㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균4.25억1건 · 26.02.24최고 4.25억 · 2026.02
  1. 최고4.25억26.02.24 · 6층
  2. 신4.05억24.11.25 · 5층
  3. 신4억23.12.15 · 13층
  4. 3.55억22.05.30 · 17층 · 직거래
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건3.95억70% · 2.77억5.11억2.77억집값의 70% · LTV 기준1.19억
30평형최근 1개월 평균 1건3.16억70% · 2.21억5.11억2.21억집값의 70% · LTV 기준9,480만
27평형최근 1개월 평균 1건2.1억70% · 1.47억5.11억1.47억집값의 70% · LTV 기준6,301만
45평형최근 1개월 평균 1건4.25억70% · 2.97억5.11억2.97억집값의 70% · LTV 기준1.28억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2023.04 · 매매 3.09억 · 전세 2.25억 · 갭 8,400만 · 전세가율 73%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 15건은 세대수 대비 5.8%입니다.

동해시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 16층102동 · 20층103동 · 20층104동 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.