서울특별시 강남구 도곡동

도곡1차아이파크

다른 이름 도곡1차 I'PARK · 도곡1차 I PARK

서울특별시 강남구 도곡로28길 8 도곡1차 I PARK · 지번 도곡동 543-7

입주2007년19년차
세대수321세대
동수5개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 0.6%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

52평형전용 130.3㎡ · 누적 101건
최근 1개월 평균33억1건 · 26.03.31최고 33억 · 2026.03
  1. 최고33억26.03.31 · 20층
  2. 최고33억25.09.12 · 16층
  3. 신31억25.06.25 · 22층
  4. 28.7억25.06.13 · 26층
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34평형전용 84.1㎡ · 누적 94건
최근 1개월 평균25.35억2건 · 25.06.20~07.09최고 25.8억 · 2025.07
  1. 최고25.8억25.07.09 · 2층
  2. 신24.9억25.06.20 · 3층
  3. 22.7억25.05.29 · 3층
  4. 22.5억25.03.08 · 4층
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54평형전용 134.8㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균25.1억1건 · 26.06.04최고 28억 · 2024.02
  1. 25.1억26.06.04 · 25층 · 직거래
  2. 최고28억24.02.15 · 11층
  3. 신22.8억19.10.30 · 27층
  4. 신20.06억19.08.13 · 18층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
52평형최근 1개월 평균 1건33억40% · 13.2억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준31억
34평형최근 1개월 평균 2건25.35억40% · 10.14억한도 2억4.01억2억집값의 8% · 가격별 한도 기준23.35억
54평형최근 1개월 평균 1건25.1억40% · 10.04억한도 2억4.01억2억집값의 8% · 가격별 한도 기준23.1억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 52평형 · 전용 130.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.09 · 매매 33억 · 전세 13.5억 · 갭 19.5억 · 전세가율 41%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 매봉역3호선645m · 도보 약 13분
  • 한티역분당선966m · 도보 약 19분
  • 도곡역분당선3호선1.1km · 도보 약 21분

버스

300m 안 10곳 · 500m 안 25곳가장 가까운 정류장 도곡1차아이파크.도곡중학교 92m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울언주초등학교859m · 도보 약 17분
  • 서울대도초등학교898m · 도보 약 17분
  • 서울역삼초등학교940m · 도보 약 18분
중학교
  • 도곡중학교177m · 도보 약 3분
  • 역삼중학교652m · 도보 약 13분
  • 은성중학교819m · 도보 약 16분
고등학교
  • 중앙대학교사범대학부속고등학교785m · 도보 약 15분
  • 은광여자고등학교819m · 도보 약 16분
  • 숙명여자고등학교832m · 도보 약 16분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 0.6%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 17층102 · 27층103 · 18층104 · 27층105 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-04 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강남구 도곡동 543-7 도곡1차 I PARK).