세종특별자치시 나성동

더리치세종의아침(CB4-1BL-2BL)

다른 이름 더리치세종의아침

한누리대로 194 · 지번 나성동 775

입주2015년11년차
세대수156세대
동수1개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 2.6%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
세종특별자치시 나성동 775

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

8평형 (21㎡)전용 20.5㎡ · 누적 31건
최근 1개월 평균7,200만2건 · 26.03.19~04.10최고 1.25억 · 2023.05
  1. 7,000만26.04.10 · 3층
  2. 7,400만26.03.19 · 6층
  3. 9,000만25.05.12 · 6층
  4. 8,000만24.04.28 · 3층 · 직거래
가격 추이 보기 →
8평형 (20㎡)전용 19.5㎡ · 누적 18건
최근 1개월 평균8,500만1건 · 26.10.16최고 1.3억 · 2020.05
  1. 8,500만26.10.16 · 8층 · 직거래
  2. 7,500만25.04.21 · 8층
  3. 1.1억23.10.13 · 8층 · 직거래
  4. 1.1억23.06.13 · 8층 · 직거래
가격 추이 보기 →
11평형 (28㎡)전용 27.7㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균1.3억1건 · 25.12.08최고 1.65억 · 2021.04
  1. 1.3억25.12.08 · 6층
  2. 1.3억25.07.29 · 8층
  3. 1.38억23.08.17 · 5층 · 직거래
  4. 1.45억23.07.31 · 7층 · 직거래
가격 추이 보기 →
10평형 (26㎡)전용 26.1㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균1.5억1건 · 24.07.25최고 1.55억 · 2022.04
  1. 1.5억24.07.25 · 7층 · 직거래
  2. 1.05억24.05.25 · 4층
  3. 1.4억23.09.18 · 4층
  4. 1.4억22.05.29 · 4층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
8평형 (21㎡)최근 1개월 평균 2건7,200만70% · 5,040만5.11억5,040만집값의 70% · LTV 기준2,160만
8평형 (20㎡)최근 1개월 평균 1건8,500만70% · 5,950만5.11억5,950만집값의 70% · LTV 기준2,550만
11평형 (28㎡)최근 1개월 평균 1건1.3억70% · 9,100만5.11억9,100만집값의 70% · LTV 기준3,900만
10평형 (26㎡)최근 1개월 평균 1건1.5억70% · 1.05억5.11억1.05억집값의 70% · LTV 기준4,500만
11평형 (27㎡)최근 1개월 평균 1건1.25억70% · 8,750만5.11억8,750만집값의 70% · LTV 기준3,750만
9평형최근 1개월 평균 1건1.19억70% · 8,330만5.11억8,330만집값의 70% · LTV 기준3,570만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 8평형 (21㎡) · 전용 20.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.04 · 매매 8,000만 · 전세 8,000만 · 갭 0만 · 전세가율 100%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 2.6%입니다.

세종특별자치시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

더리치세종의아침 · 8층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.