경기도 고양시 일산서구 주엽동

강선마을15단지보성

다른 이름 강선마을 · 강선마을15단지아파트

경기도 고양시 일산서구 강선로 30 강선마을15단지아파트 · 지번 주엽동 84

입주1993년33년차
세대수604세대
동수9개 동
최근 1년 매매27건 · 회전율 4.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

28평형전용 70.5㎡ · 누적 236건
최근 1개월 평균4.72억2건 · 26.10.09~10.30최고 6.55억 · 2022.05
  1. 4.51억26.10.30 · 5층
  2. 4.93억26.10.09 · 18층
  3. 4.63억26.09.30 · 4층
  4. 4.92억26.08.15 · 14층
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24평형전용 59.9㎡ · 누적 175건
최근 1개월 평균3.85억1건 · 26.10.12최고 5.3억 · 2022.04
  1. 3.85억26.10.12 · 2층
  2. 4.13억26.06.17 · 7층
  3. 4.05억26.05.04 · 13층
  4. 3.94억26.04.28 · 6층
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34평형전용 84.6㎡ · 누적 116건
최근 1개월 평균5.39억2건 · 26.05.17~05.20최고 7.6억 · 2021.07
  1. 5.35억26.05.20 · 6층
  2. 5.43억26.05.17 · 14층
  3. 5.85억25.12.06 · 14층
  4. 6.15억25.06.07 · 11층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
28평형최근 1개월 평균 2건4.72억70% · 3.3억한도 6억4.01억3.3억집값의 70% · LTV 기준1.42억
24평형최근 1개월 평균 1건3.85억70% · 2.7억한도 6억4.01억2.7억집값의 70% · LTV 기준1.16억
34평형최근 1개월 평균 2건5.39억70% · 3.77억한도 6억4.01억3.77억집값의 70% · LTV 기준1.62억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 28평형 · 전용 70.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 4.72억 · 전세 3.2억 · 갭 1.52억 · 전세가율 68%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 주엽역일산선429m · 도보 약 8분
  • 정발산역일산선1.2km · 도보 약 23분
  • 대화역일산선1.7km · 도보 약 33분

버스

300m 안 10곳 · 500m 안 17곳가장 가까운 정류장 강선마을12단지 120m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 주엽초등학교188m · 도보 약 4분
  • 강선초등학교513m · 도보 약 10분
  • 한수초등학교595m · 도보 약 12분
중학교
  • 발산중학교645m · 도보 약 13분
  • 한수중학교732m · 도보 약 14분
  • 오마중학교1.2km · 도보 약 24분
고등학교
  • 경기영상과학고등학교188m · 도보 약 4분
  • 일산국제컨벤션고등학교991m · 도보 약 19분
  • 주엽고등학교1.3km · 도보 약 26분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 27건은 세대수 대비 4.5%입니다.

고양시 일산서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)

1501 · 15층1502 · 17층1503 · 14층1504 · 23층1505 · 15층1506 · 15층1507 · 12층1508 · 15층1509 · 23층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 고양시 일산서구 주엽동 84 강선마을15단지아파트).