경기도 파주시 동패동

한울마을7단지삼부르네상스

경기도 파주시 미래로 345 한울마을 7단지 삼부르네상스 아파트 · 지번 동패동 1772

입주2010년16년차
세대수724세대
동수11개 동
최근 1년 매매32건 · 회전율 4.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.2㎡ · 누적 354건
최근 1개월 평균4.41억4건 · 26.07.14~07.31최고 6.5억 · 2021.06
  1. 4.43억26.07.31 · 9층
  2. 4.35억26.07.18 · 8층
  3. 4.6억26.07.17 · 11층
  4. 4.28억26.07.14 · 7층
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48평형 (121㎡)전용 120.8㎡ · 누적 137건
최근 1개월 평균5.05억1건 · 26.10.09최고 7.75억 · 2022.04
  1. 5.05억26.10.09 · 13층
  2. 5.28억26.06.08 · 27층
  3. 5.2억26.06.01 · 8층
  4. 5.25억26.03.26 · 11층
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24평형전용 59.3㎡ · 누적 97건
최근 1개월 평균3.9억1건 · 26.09.19최고 4.7억 · 2021.07
  1. 3.9억26.09.19 · 7층
  2. 3.58억26.06.27 · 15층
  3. 3.85억26.03.16 · 6층
  4. 3.5억26.03.09 · 18층
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48평형 (120㎡)전용 120.3㎡ · 누적 74건
최근 1개월 평균5.05억1건 · 26.03.14최고 7.8억 · 2021.02
  1. 5.05억26.03.14 · 20층
  2. 5.4억26.01.30 · 24층
  3. 5.2억25.11.05 · 26층
  4. 5.7억25.10.20 · 14층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 4건4.41억70% · 3.09억한도 6억4.01억3.09억집값의 70% · LTV 기준1.32억
48평형 (121㎡)최근 1개월 평균 1건5.05억70% · 3.54억한도 6억4.01억3.54억집값의 70% · LTV 기준1.52억
24평형최근 1개월 평균 1건3.9억70% · 2.73억한도 6억4.01억2.73억집값의 70% · LTV 기준1.17억
48평형 (120㎡)최근 1개월 평균 1건5.05억70% · 3.54억한도 6억4.01억3.54억집값의 70% · LTV 기준1.52억
40평형최근 1개월 평균 2건4.75억70% · 3.33억한도 6억4.01억3.33억집값의 70% · LTV 기준1.43억
56평형최근 1개월 평균 1건5.8억70% · 4.06억한도 6억4.01억4.01억집값의 69% · DSR 기준1.79억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 4.39억 · 전세 3.5억 · 갭 8,875만 · 전세가율 80%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 야당역경의중앙선1.6km · 도보 약 30분

버스

300m 안 2곳 · 500m 안 8곳가장 가까운 정류장 새암공원 257m · 도보 약 5분

주변 학교

초등학교
  • 운광초등학교354m · 도보 약 7분
  • 와석초등학교762m · 도보 약 15분
  • 운정초등학교807m · 도보 약 16분
중학교
  • 동패중학교771m · 도보 약 15분
  • 운정중학교962m · 도보 약 19분
  • 덕이중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
  • 동패고등학교953m · 도보 약 18분
  • 한빛고등학교1.0km · 도보 약 20분
  • 고양예술고등학교1.3km · 도보 약 24분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 32건은 세대수 대비 4.4%입니다.

파주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)

701 · 24층702 · 18층703 · 16층704 · 16층705 · 21층706 · 18층707 · 18층708 · 15층709 · 15층710 · 30층711 · 28층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 파주시 동패동 1772 한울마을 7단지 삼부르네상스 아파트).