울산광역시 남구 무거동

무거위브자이

울산광역시 남구 북부순환도로 35 무거위브자이 · 지번 무거동 1594

입주2013년13년차
세대수922세대
동수13개 동
최근 1년 매매40건 · 회전율 4.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

48평형 (120㎡)전용 120.0㎡ · 누적 257건
최근 1개월 평균7.85억1건 · 26.10.24최고 8.93억 · 2020.11
  1. 7.85억26.10.24 · 24층
  2. 8.5억26.09.12 · 3층
  3. 7.55억26.08.21 · 6층
  4. 7.75억26.07.30 · 7층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 169건
최근 1개월 평균7.6억1건 · 26.10.14최고 7.6억 · 2026.10
  1. 최고7.6억26.10.14 · 19층
  2. 6.4억26.07.04 · 2층
  3. 6.45억26.06.11 · 3층
  4. 7.2억26.05.13 · 13층
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48평형 (119㎡)전용 119.4㎡ · 누적 112건
최근 1개월 평균7.98억1건 · 26.09.20최고 8.4억 · 2026.03
  1. 7.98억26.09.20 · 21층
  2. 7.63억26.07.01 · 9층
  3. 7.61억26.06.11 · 8층
  4. 7.05억26.05.22 · 2층
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63평형전용 157.1㎡ · 누적 54건
최근 1개월 평균8.45억1건 · 26.10.15최고 10.5억 · 2026.04
  1. 8.45억26.10.15 · 5층
  2. 7.95억26.06.01 · 2층
  3. 최고10.5억26.04.29 · 17층
  4. 신9.5억26.03.31 · 16층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
48평형 (120㎡)최근 1개월 평균 1건7.85억70% · 5.5억5.11억5.11억집값의 65% · DSR 기준2.74억
34평형최근 1개월 평균 1건7.6억70% · 5.32억5.11억5.11억집값의 67% · DSR 기준2.49억
48평형 (119㎡)최근 1개월 평균 1건7.98억70% · 5.59억5.11억5.11억집값의 64% · DSR 기준2.87억
63평형최근 1개월 평균 1건8.45억70% · 5.91억5.11억5.11억집값의 60% · DSR 기준3.34억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 48평형 (120㎡) · 전용 120.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 7.85억 · 전세 4.85억 · 갭 3억 · 전세가율 62%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 20곳가장 가까운 정류장 삼호지하차도 106m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 삼호초등학교211m · 도보 약 4분
  • 굴화초등학교471m · 도보 약 9분
  • 다운초등학교941m · 도보 약 18분
중학교
  • 삼호중학교454m · 도보 약 9분
  • 장검중학교1.1km · 도보 약 22분
고등학교
  • 문수고등학교277m · 도보 약 5분
  • 울산상업고등학교1.0km · 도보 약 20분
  • 성광여자고등학교1.1km · 도보 약 22분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 40건은 세대수 대비 4.3%입니다.

남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 25층102 · 25층103 · 25층104 · 25층105 · 23층106 · 21층107 · 12층108 · 25층109 · 25층110 · 25층111 · 25층112 · 14층113 · 24층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (울산광역시 남구 무거동 1594 무거위브자이).