경기도 용인시 기흥구 서천동

SK

다른 이름 서그내마을에스케이아파트

경기도 용인시 기흥구 서그내로 22-1 서그내마을에스케이아파트 · 지번 서천동 700

입주2002년24년차
세대수807세대
동수8개 동
최근 1년 매매50건 · 회전율 6.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.5㎡ · 누적 498건
최근 1개월 평균5.95억1건 · 26.10.21최고 6.2억 · 2022.04
  1. 5.95억26.10.21 · 6층
  2. 5.58억26.07.03 · 2층
  3. 5.15억26.07.03 · 3층
  4. 5.45억26.06.30 · 6층
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51평형전용 127.8㎡ · 누적 171건
최근 1개월 평균6억2건 · 26.07.03~07.31최고 6.4억 · 2021.09
  1. 5.65억26.07.31 · 18층
  2. 6.35억26.07.03 · 8층
  3. 5.63억26.06.30 · 17층
  4. 6.2억26.06.26 · 17층
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62평형전용 154.2㎡ · 누적 21건
최근 1개월 평균6.39억1건 · 26.04.01최고 6.39억 · 2026.04
  1. 최고6.39억26.04.01 · 9층
  2. 신5.95억24.07.09 · 18층
  3. 신5.8억20.11.24 · 18층
  4. 4.3억20.01.23 · 12층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건5.95억40% · 2.38억한도 6억4.01억2.38억집값의 40% · LTV 기준3.57억
51평형최근 1개월 평균 2건6억40% · 2.4억한도 6억4.01억2.4억집값의 40% · LTV 기준3.6억
62평형최근 1개월 평균 1건6.39억40% · 2.56억한도 6억4.01억2.56억집값의 40% · LTV 기준3.83억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 5.95억 · 전세 3.46억 · 갭 2.49억 · 전세가율 58%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 영통역분당선798m · 도보 약 15분
  • 망포역분당선1.3km · 도보 약 25분
  • 청명역분당선1.8km · 도보 약 35분

버스

300m 안 7곳 · 500m 안 25곳가장 가까운 정류장 서그내마을.서천공원 102m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서천초등학교148m · 도보 약 3분
  • 영일초등학교479m · 도보 약 9분
  • 대선초등학교693m · 도보 약 13분
중학교
  • 서천중학교600m · 도보 약 12분
  • 영일중학교689m · 도보 약 13분
  • 태장중학교784m · 도보 약 15분
고등학교
  • 영덕고등학교946m · 도보 약 18분
  • 서천고등학교1.2km · 도보 약 23분
  • 태장고등학교1.2km · 도보 약 24분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 50건은 세대수 대비 6.2%입니다.

용인시 기흥구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 20층102 · 20층103 · 20층104 · 18층105 · 18층106 · 20층107 · 20층108 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 용인시 기흥구 서천동 700 서그내마을에스케이아파트).