서울특별시 강남구 청담동

삼성청담공원아파트

다른 이름 삼성청담공원아파트 제102동 · 청담공원아파트

서울특별시 강남구 도산대로96길 39 청담공원아파트 · 지번 청담동 60

입주1999년27년차
세대수391세대
동수8개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 1.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

43평형전용 107.2㎡ · 누적 117건
최근 1개월 평균27.6억1건 · 26.05.26최고 30억 · 2026.02
  1. 27.6억26.05.26 · 5층
  2. 27억26.04.09 · 8층
  3. 최고30억26.02.04 · 9층
  4. 24.9억25.09.06 · 15층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 57건
최근 1개월 평균24.3억1건 · 26.05.07최고 24.3억 · 2026.05
  1. 최고24.3억26.05.07 · 2층
  2. 신22억25.06.26 · 8층
  3. 19.7억25.05.21 · 2층
  4. 19억25.02.15 · 4층
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24평형전용 59.9㎡ · 누적 53건
최근 1개월 평균21억2건 · 26.05.25~05.29최고 21.5억 · 2026.05
  1. 최고21.5억26.05.29 · 12층
  2. 신20.5억26.05.25 · 11층
  3. 신19.1억25.10.03 · 8층
  4. 18.4억25.06.25 · 4층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
43평형최근 1개월 평균 1건27.6억40% · 11.04억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준25.6억
34평형최근 1개월 평균 1건24.3억40% · 9.72억한도 4억4.01억4억집값의 16% · 가격별 한도 기준20.3억
24평형최근 1개월 평균 2건21억40% · 8.4억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준17억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 43평형 · 전용 107.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.05 · 매매 27.6억 · 전세 10.5억 · 갭 17.1억 · 전세가율 38%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 청담역7호선388m · 도보 약 8분
  • 강남구청역7호선분당선1.0km · 도보 약 20분
  • 압구정로데오역분당선1.0km · 도보 약 20분

버스

300m 안 11곳 · 500m 안 22곳가장 가까운 정류장 청담2치안센터 217m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 서울언북초등학교575m · 도보 약 11분
  • 서울청담초등학교807m · 도보 약 16분
  • 서울봉은초등학교952m · 도보 약 18분
중학교
  • 청담중학교858m · 도보 약 17분
  • 언주중학교929m · 도보 약 18분
  • 봉은중학교1.1km · 도보 약 22분
고등학교
  • 영동고등학교612m · 도보 약 12분
  • 경기고등학교728m · 도보 약 14분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 1.5%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 15층103 · 15층104 · 15층105 · 15층106 · 12층107 · 15층108 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강남구 청담동 60 청담공원아파트).