최근 1개월 평균4.7억5건 · 26.08.08~09.04최고 6.4억 · 2021.10
- 4.68억26.09.04 · 9층
- 4.85억26.08.28 · 11층
- 4.67억26.08.17 · 9층
- 4.45억26.08.15 · 2층
경기도 부천시 소사구 범박동
부천범박힐스테이트 6단지
경기도 부천시 소사구 은성로 172-9 부천범박힐스테이트 6단지 · 지번 범박동 150-2
입주2003년23년차
세대수669세대
동수9개 동
최근 1년 매매28건 · 회전율 4.2%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.9억2건 · 26.08.27~08.31최고 6.4억 · 2021.07
- 4.8억26.08.31 · 11층 · 직거래
- 5억26.08.27 · 3층
- 5.48억26.06.18 · 9층
- 5.6억26.05.15 · 11층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28평형최근 1개월 평균 5건 | 4.7억 | 70% · 3.29억한도 6억 | 4.01억 | 3.29억집값의 70% · LTV 기준 | 1.41억 |
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 4.9억 | 70% · 3.43억한도 6억 | 4.01억 | 3.43억집값의 70% · LTV 기준 | 1.47억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.68억1건 · 3.68억~3.68억월세 4,500만 / 128만 · 2건
- 월세4,000만 / 160만26.09.11 · 18층 · 신규
- 월세5,000만 / 95만26.07.23 · 23층 · 신규
- 전세3.68억26.07.13 · 24층 · 갱신
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 5,000만 / 90만 · 1건
- 월세5,000만 / 90만26.06.28 · 1층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 28평형전용 70.4㎡ | 3.68억1건 중앙값 | 3.68억 ~ 3.68억 | 4,500만 / 128만2건 중앙값 |
| 34평형전용 84.4㎡ | — | — | 5,000만 / 90만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 28평형 · 전용 70.4㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.07 · 매매 4.65억 · 전세 3.68억 · 갭 9,750만 · 전세가율 79%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 소새울역서해선775m · 도보 약 15분
- 소사역경인선서해선1.8km · 도보 약 34분
- 역곡역경인선1.8km · 도보 약 36분
버스
300m 안 5곳 · 500m 안 19곳가장 가까운 정류장 부천범박힐스테이트5.6단지 87m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 복사초등학교276m · 도보 약 5분
- 소일초등학교302m · 도보 약 6분
- 소안초등학교384m · 도보 약 7분
중학교
- 소사중학교354m · 도보 약 7분
- 부천일신중학교455m · 도보 약 9분
- 부일중학교641m · 도보 약 12분
고등학교
- 시온고등학교265m · 도보 약 5분
- 범박고등학교537m · 도보 약 10분
- 소사고등학교694m · 도보 약 13분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 28건은 세대수 대비 4.2%입니다.
부천시 소사구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 일루미스테이트범박동 · 3,724세대 · 2024년
- 옥길호반베르디움옥길동 · 1,420세대 · 2017년
- 부천범박힐스테이트4단지범박동 · 1,387세대 · 2003년
- 옥길센트리뷰옥길동 · 1,318세대 · 2017년
- 옥길브리즈힐옥길동 · 1,304세대 · 2016년
- 주공소사본동 · 1,210세대 · 1995년
- 소사에스케이뷰소사본동 · 1,172세대 · 2004년
- 부천범박힐스테이트1단지범박동 · 1,070세대 · 2004년
- 부천범박힐스테이트3단지범박동 · 1,012세대 · 2004년
- 푸르지오송내동 · 1,001세대 · 2005년
- 뉴서울송내동 · 971세대 · 1995년
- 옥길데시앙옥길동 · 924세대 · 2016년
동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)
601 · 18층602 · 19층603 · 19층604 · 18층605 · 21층606 · 25층607 · 20층608 · 25층609 · 19층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-04 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 부천시 소사구 범박동 150-2 부천범박힐스테이트 6단지).