최근 1개월 평균16.05억1건 · 26.04.10최고 16.05억 · 2026.04
- 최고16.05억26.04.10 · 12층
- 신15.7억26.03.06 · 6층
- 14.45억26.01.14 · 1층
- 신14.8억25.12.04 · 10층
서울특별시 양천구 신정동
경남아너스빌
서울특별시 양천구 목동동로10길 16-6 경남아너스빌 · 지번 신정동 1307
입주2004년22년차
세대수292세대
동수4개 동
최근 1년 매매12건 · 회전율 4.1%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균15.35억2건 · 25.10.01~10.13최고 15.7억 · 2025.10
- 최고15.7억25.10.13 · 10층
- 신15억25.10.01 · 16층
- 12.8억25.06.22 · 2층
- 신14.1억25.04.05 · 17층
최근 1개월 평균16.75억1건 · 26.05.29최고 17.2억 · 2026.01
- 16.75억26.05.29 · 7층
- 최고17.2억26.01.03 · 17층
- 16.7억25.11.29 · 14층
- 신16.9억25.11.22 · 9층
최근 1개월 평균16.5억1건 · 26.05.21최고 16.6억 · 2025.12
- 16.5억26.05.21 · 6층
- 최고16.6억25.12.10 · 18층
- 14.4억25.06.05 · 14층
- 13.5억25.04.15 · 4층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 16.05억 | 40% · 6.42억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 25% · 가격별 한도 기준 | 12.05억 |
| 38평형 (95㎡)최근 1개월 평균 2건 | 15.35억 | 40% · 6.14억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 26% · 가격별 한도 기준 | 11.35억 |
| 38평형 (96㎡)최근 1개월 평균 1건 | 16.75억 | 40% · 6.7억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 24% · 가격별 한도 기준 | 12.75억 |
| 41평형 (103㎡)최근 1개월 평균 1건 | 16.5억 | 40% · 6.6억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 24% · 가격별 한도 기준 | 12.5억 |
| 39평형최근 1개월 평균 1건 | 15.05억 | 40% · 6.02억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 27% · 가격별 한도 기준 | 11.05억 |
| 37평형최근 1개월 평균 1건 | 8.48억 | 40% · 3.39억한도 6억 | 4.01억 | 3.39억집값의 40% · LTV 기준 | 5.09억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값8.4억7건 · 8억~9.2억월세 3.5억 / 210만 · 2건
- 전세8억26.10.17 · 1층 · 신규
- 전세8.3억26.10.13 · 4층 · 갱신
- 월세1억 / 300만26.10.02 · 1층 · 신규
- 전세8.4억26.09.05 · 4층 · 갱신
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 6억 / 190만 · 1건
- 월세6억 / 190만26.09.21 · 15층 · 신규
전세 중앙값8.9억1건 · 8.9억~8.9억
- 전세8.9억26.05.08 · 4층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 8.4억7건 중앙값 | 8억 ~ 9.2억 | 3.5억 / 210만2건 중앙값 |
| 38평형 (96㎡)전용 96.2㎡ | — | — | 6억 / 190만1건 중앙값 |
| 41평형 (103㎡)전용 103.5㎡ | 8.9억1건 중앙값 | 8.9억 ~ 8.9억 | — |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.04 · 매매 16.05억 · 전세 8.4억 · 갭 7.65억 · 전세가율 52%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 오목교(목동운동장앞)역5호선780m · 도보 약 15분
- 양천구청역2호선829m · 도보 약 16분
- 도림천역2호선1.1km · 도보 약 20분
버스
300m 안 11곳 · 500m 안 32곳가장 가까운 정류장 신목초등학교입구 89m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 서울신목초등학교196m · 도보 약 4분
- 서울목동초등학교523m · 도보 약 10분
- 서울갈산초등학교650m · 도보 약 13분
중학교
- 목동중학교315m · 도보 약 6분
- 목일중학교556m · 도보 약 11분
- 목운중학교997m · 도보 약 19분
고등학교
- 신목고등학교609m · 도보 약 12분
- 진명여자고등학교826m · 도보 약 16분
- 신도림고등학교1.0km · 도보 약 20분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 12건은 세대수 대비 4.1%입니다.
양천구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 목동신시가지14신정동 · 3,100세대 · 1987년
- 목동신시가지7목동 · 2,550세대 · 1986년
- 목동신시가지13신정동 · 2,280세대 · 1987년
- 신월시영신월동 · 2,256세대 · 1988년
- 목동신시가지10신정동 · 2,160세대 · 1987년
- 목동신시가지9신정동 · 2,030세대 · 1987년
- 목동신시가지1목동 · 1,882세대 · 1985년
- 목동신시가지12신정동 · 1,860세대 · 1988년
- 목동신시가지5목동 · 1,848세대 · 1986년
- 목동신시가지2목동 · 1,640세대 · 1986년
- 목동신시가지11신정동 · 1,595세대 · 1988년
- 목동신시가지3목동 · 1,588세대 · 1986년
동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)
1501 · 13층1502 · 19층1503 · 19층1504 · 12층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 양천구 신정동 1307 경남아너스빌).