최근 1개월 평균9.68억2건 · 26.09.02~09.16최고 10억 · 2026.09
- 최고10억26.09.16 · 14층
- 9.35억26.09.02 · 4층
- 9.45억26.07.04 · 6층
- 신9.7억26.06.02 · 6층
서울특별시 성북구 정릉동
정릉꿈에그린
다른 이름 한화포레나정릉
서울특별시 성북구 아리랑로19가길 20 정릉꿈에그린 · 지번 정릉동 1037
입주2015년11년차
세대수349세대
동수8개 동
최근 1년 매매22건 · 회전율 6.3%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균9.05억1건 · 26.10.03최고 9.05억 · 2026.10
- 최고9.05억26.10.03 · 11층
- 8억26.05.01 · 15층
- 8.1억26.04.02 · 8층
- 7.9억26.03.14 · 2층
최근 1개월 평균9.67억1건 · 25.09.06최고 11억 · 2021.05
- 9.67억25.09.06 · 9층
- 최고11억21.05.08 · 9층
- 신9.4억20.12.11 · 3층
- 신9.3억20.07.25 · 10층
최근 1개월 평균5.65억1건 · 26.03.17최고 5.65억 · 2026.03
- 최고5.65억26.03.17 · 1층
- 신4.5억24.03.29 · 1층 · 직거래
- 4.1억20.04.09 · 1층
- 4.3억20.02.09 · 1층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 9.68억 | 40% · 3.87억한도 6억 | 4.01억 | 3.87억집값의 40% · LTV 기준 | 5.81억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 9.05억 | 40% · 3.62억한도 6억 | 4.01억 | 3.62억집값의 40% · LTV 기준 | 5.43억 |
| 44평형최근 1개월 평균 1건 | 9.67억 | 40% · 3.87억한도 6억 | 4.01억 | 3.87억집값의 40% · LTV 기준 | 5.8억 |
| 21평형최근 1개월 평균 1건 | 5.65억 | 40% · 2.26억한도 6억 | 4.01억 | 2.26억집값의 40% · LTV 기준 | 3.39억 |
| 25평형 (63㎡)최근 1개월 평균 1건 | 5.9억 | 40% · 2.36억한도 6억 | 4.01억 | 2.36억집값의 40% · LTV 기준 | 3.54억 |
| 25평형 (64㎡)최근 1개월 평균 1건 | 5.08억 | 40% · 2.03억한도 6억 | 4.01억 | 2.03억집값의 40% · LTV 기준 | 3.05억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값5.98억2건 · 5.5억~6.45억월세 5억 / 85만 · 3건
- 월세5억 / 60만26.10.08 · 12층 · 신규
- 월세5억 / 85만26.08.01 · 9층 · 신규
- 전세6.45억26.07.28 · 7층 · 갱신
- 전세5.5억26.06.13 · 18층 · 갱신
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 4.2억 / 20만 · 1건
- 월세4.2억 / 20만26.06.16 · 4층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.6㎡ | 5.98억2건 중앙값 | 5.5억 ~ 6.45억 | 5억 / 85만3건 중앙값 |
| 24평형전용 59.6㎡ | — | — | 4.2억 / 20만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.6㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.07 · 매매 9.45억 · 전세 6.45억 · 갭 3억 · 전세가율 68%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 정릉역우이신설선265m · 도보 약 5분
- 성신여대입구(돈암)역4호선1.1km · 도보 약 21분
- 성신여대입구역우이신설선1.1km · 도보 약 22분
버스
300m 안 24곳 · 500m 안 54곳가장 가까운 정류장 정릉꿈에그린아파트 38m · 도보 약 1분
주변 학교
초등학교
- 서울숭덕초등학교328m · 도보 약 6분
- 서울정수초등학교365m · 도보 약 7분
- 서울정덕초등학교438m · 도보 약 8분
중학교
- 동구여자중학교856m · 도보 약 17분
- 고명중학교856m · 도보 약 17분
- 고려대학교사범대학부속중학교989m · 도보 약 19분
고등학교
- 고명외식고등학교856m · 도보 약 17분
- 서울동구고등학교865m · 도보 약 17분
- 고려대학교사범대학부속고등학교989m · 도보 약 19분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 22건은 세대수 대비 6.3%입니다.
성북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 래미안길음센터피스길음동 · 2,352세대 · 2019년
- 월곡두산위브하월곡동 · 2,197세대 · 2003년
- 한진돈암동 · 2,134세대 · 1998년
- 롯데캐슬클라시아길음동 · 2,029세대 · 2022년
- 두산석관동 · 1,998세대 · 1998년
- 정릉풍림아이원정릉동 · 1,971세대 · 2005년
- 한신돈암동 · 1,795세대 · 1998년
- 꿈의숲아이파크장위동 · 1,711세대 · 2022년
- 길음뉴타운2단지푸르지오길음동 · 1,634세대 · 2005년
- 길음뉴타운4단지(e편한세상)길음동 · 1,605세대 · 2005년
- 래미안장위퍼스트하이장위동 · 1,562세대 · 2020년
- 길음뉴타운8단지(래미안)길음동 · 1,497세대 · 2010년
동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)
101동 · 15층102동 · 19층103동 · 13층104동 · 4층105동 · 2층201동 · 19층202동 · 13층203동 · 2층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-03 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 성북구 정릉동 1037 정릉꿈에그린).