최근 1개월 평균1.07억2건 · 26.08.01~08.13최고 1.5억 · 2024.07
- 1.03억26.08.13 · 24층
- 1.1억26.08.01 · 28층
- 1.15억26.06.22 · 28층
- 1.47억26.01.21 · 14층 · 직거래
강원특별자치도 속초시 조양동
속초조양코아루아리스타
동해대로 4008 · 지번 조양동 1411-146
입주2021년5년차
세대수296세대
동수1개 동
최근 1년 매매8건 · 회전율 2.7%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
강원특별자치도 속초시 조양동 1411-146
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균1.82억1건 · 26.05.18최고 2.5억 · 2022.11
- 1.82억26.05.18 · 14층
- 1.7억24.06.25 · 15층
- 2.1억24.01.30 · 23층
- 1.7억24.01.16 · 14층
최근 1개월 평균2.1억1건 · 24.09.28최고 2.19억 · 2022.08
- 2.1억24.09.28 · 27층
- 최고2.19억22.08.29 · 22층
- 2.08억22.04.16 · 23층
최근 1개월 평균1.55억1건 · 26.01.23최고 1.55억 · 2026.01
- 최고1.55억26.01.23 · 28층 · 직거래
- 1.45억23.03.15 · 15층 · 직거래
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 9평형 (21㎡)최근 1개월 평균 2건 | 1.07억 | 70% · 7,454만 | 5.11억 | 7,454만집값의 70% · LTV 기준 | 3,196만 |
| 14평형최근 1개월 평균 1건 | 1.82억 | 70% · 1.27억 | 5.11억 | 1.27억집값의 70% · LTV 기준 | 5,445만 |
| 13평형 (32㎡)최근 1개월 평균 1건 | 2.1억 | 70% · 1.47억 | 5.11억 | 1.47억집값의 70% · LTV 기준 | 6,301만 |
| 9평형 (23㎡)최근 1개월 평균 1건 | 1.55억 | 70% · 1.09억 | 5.11억 | 1.09억집값의 70% · LTV 기준 | 4,650만 |
| 9평형 (22㎡)최근 1개월 평균 1건 | 1.3억 | 70% · 9,100만 | 5.11억 | 9,100만집값의 70% · LTV 기준 | 3,900만 |
| 13평형 (33㎡)최근 1개월 평균 1건 | 1.77억 | 70% · 1.24억 | 5.11억 | 1.24억집값의 70% · LTV 기준 | 5,310만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값1억7건 · 9,000만~1억월세 500만 / 58만 · 18건
- 월세2,000만 / 50만26.11.01 · 27층 · 신규
- 월세500만 / 55만26.10.28 · 23층 · 신규
- 전세1억26.10.26 · 18층 · 신규
- 전세1억26.10.12 · 23층 · 신규
전세 중앙값9,500만1건 · 9,500만~9,500만월세 500만 / 55만 · 3건
- 월세500만 / 55만26.09.05 · 21층 · 신규
- 월세1,500만 / 50만26.09.02 · 15층 · 신규
- 전세9,500만26.05.30 · 24층 · 신규
- 월세500만 / 60만26.05.26 · 14층 · 신규
전세 중앙값1.5억1건 · 1.5억~1.5억월세 1,000만 / 65만 · 1건
- 월세1,000만 / 65만26.07.24 · 28층 · 신규
- 전세1.5억26.05.17 · 17층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 3,000만 / 50만 · 1건
- 월세3,000만 / 50만26.05.20 · 23층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 9평형 (21㎡)전용 21.5㎡ | 1억7건 중앙값 | 9,000만 ~ 1억 | 500만 / 58만18건 중앙값 |
| 13평형 (32㎡)전용 32.4㎡ | 1.5억1건 중앙값 | 1.5억 ~ 1.5억 | 1,000만 / 65만1건 중앙값 |
| 9평형 (23㎡)전용 23.1㎡ | 9,500만1건 중앙값 | 9,500만 ~ 9,500만 | 500만 / 55만3건 중앙값 |
| 13평형 (33㎡)전용 32.5㎡ | — | — | 3,000만 / 50만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 9평형 (21㎡) · 전용 21.5㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.08 · 매매 1.07억 · 전세 1억 · 갭 650만 · 전세가율 94%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 8건은 세대수 대비 2.7%입니다.
속초시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)
속초 조양 코아루 아리스타 · 28층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-13 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.