서울특별시 강남구 압구정동

현대6차(78~81,83,84,86,87동)

다른 이름 현대아파트78동 · 현대아파트

서울특별시 강남구 압구정로 201 현대아파트 · 지번 압구정동 456

입주1978년48년차
세대수728세대
동수8개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 0.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

58평형 (145㎡)전용 144.7㎡ · 누적 77건
최근 1개월 평균74.5억1건 · 26.07.09최고 81억 · 2025.07
  1. 74.5억26.07.09 · 8층
  2. 74억26.04.01 · 13층
  3. 74.5억25.10.26 · 14층
  4. 72.5억25.10.22 · 1층
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63평형전용 157.4㎡ · 누적 61건
최근 1개월 평균79.2억1건 · 26.06.05최고 89억 · 2025.07
  1. 79.2억26.06.05 · 8층
  2. 최고89억25.07.18 · 1층
  3. 66억25.07.11 · 3층 · 직거래
  4. 신73억25.03.22 · 1층
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79평형전용 196.7㎡ · 누적 59건
최근 1개월 평균110.25억2건 · 25.07.17~08.02최고 117.5억 · 2025.07
  1. 103억25.08.02 · 8층
  2. 최고117.5억25.07.17 · 10층
  3. 신103억25.06.23 · 7층
  4. 92억25.06.02 · 3층
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58평형 (144㎡)전용 144.2㎡ · 누적 53건
최근 1개월 평균75.2억3건 · 25.06.21~07.02최고 81억 · 2025.07
  1. 최고81억25.07.02 · 4층
  2. 신79.6억25.06.30 · 13층
  3. 65억25.06.21 · 14층
  4. 74.8억25.05.03 · 14층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
58평형 (145㎡)최근 1개월 평균 1건74.5억40% · 29.8억한도 2억4.01억2억집값의 3% · 가격별 한도 기준72.5억
63평형최근 1개월 평균 1건79.2억40% · 31.68억한도 2억4.01억2억집값의 3% · 가격별 한도 기준77.2억
79평형최근 1개월 평균 2건110.25억40% · 44.1억한도 2억4.01억2억집값의 2% · 가격별 한도 기준108.25억
58평형 (144㎡)최근 1개월 평균 3건75.2억40% · 30.08억한도 2억4.01억2억집값의 3% · 가격별 한도 기준73.2억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 58평형 (145㎡) · 전용 144.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.04 · 매매 74억 · 전세 15.5억 · 갭 58.5억 · 전세가율 21%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 압구정역3호선421m · 도보 약 8분
  • 압구정로데오역분당선1.1km · 도보 약 21분
  • 옥수역경원선3호선1.5km · 도보 약 29분

버스

300m 안 5곳 · 500m 안 11곳가장 가까운 정류장 현대아파트 219m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 서울압구정초등학교262m · 도보 약 5분
  • 서울신구초등학교851m · 도보 약 17분
  • 서울청담초등학교1.4km · 도보 약 28분
중학교
  • 압구정중학교361m · 도보 약 7분
  • 신구중학교369m · 도보 약 7분
  • 신사중학교897m · 도보 약 17분
고등학교
  • 압구정고등학교359m · 도보 약 7분
  • 현대고등학교761m · 도보 약 15분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 0.4%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)

78 · 14층79 · 14층80 · 14층81 · 14층83 · 14층84 · 14층86 · 14층87 · 14층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-09 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강남구 압구정동 456 현대아파트).