최근 1개월 평균7,500만1건 · 26.02.04최고 1.08억 · 2012.07
- 7,500만26.02.04 · 4층
- 6,800만25.05.26 · 11층
- 8,000만25.04.11 · 7층
- 9,300만24.05.25 · 3층 · 직거래
경상남도 창원시 성산구 남산동
한양
정동로162번길 69 · 지번 남산동 601-4
입주1980년46년차
세대수356세대
동수2개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 2.0%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상남도 창원성산구 남산동 601-4
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균1.25억1건 · 26.10.29최고 1.56억 · 2014.07
- 1.25억26.10.29 · 7층
- 1.18억26.06.30 · 6층
- 1.13억25.06.22 · 2층
- 1.2억22.10.13 · 10층
최근 1개월 평균1.22억2건 · 26.04.27~05.18최고 1.85억 · 2023.02
- 1.17억26.05.18 · 8층
- 1.26억26.04.27 · 10층
- 1.3억26.03.29 · 6층
- 1.3억26.02.11 · 8층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17평형최근 1개월 평균 1건 | 7,500만 | 70% · 5,250만 | 5.11억 | 5,250만집값의 70% · LTV 기준 | 2,250만 |
| 25평형최근 1개월 평균 1건 | 1.25억 | 70% · 8,750만 | 5.11억 | 8,750만집값의 70% · LTV 기준 | 3,750만 |
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 1.22억 | 70% · 8,505만 | 5.11억 | 8,505만집값의 70% · LTV 기준 | 3,645만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 300만 / 50만 · 1건
- 월세300만 / 50만26.06.15 · 2층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 25평형전용 63.7㎡ | — | — | 300만 / 50만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 17평형 · 전용 43.6㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2021.06 · 매매 5,500만 · 전세 3,000만 · 갭 2,500만 · 전세가율 55%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 2.0%입니다.
창원시 성산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)
2 · 12층3 · 12층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.