최근 1개월 평균5,500만2건 · 26.08.05~08.12최고 8,500만 · 2018.11
- 5,000만26.08.12 · 6층 · 직거래
- 6,000만26.08.05 · 11층
- 5,950만26.06.09 · 12층
- 6,150만26.05.28 · 7층
전남광주통합특별시 서구 치평동
상무지구리채시티
치평동 1218
입주2014년12년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매23건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균8,050만1건 · 26.09.28최고 9,000만 · 2016.10
- 8,050만26.09.28 · 11층
- 8,200만24.12.30 · 15층
- 8,100만24.03.13 · 7층
- 8,350만24.03.05 · 13층
최근 1개월 평균7,400만1건 · 17.08.30최고 8,000만 · 2014.07
- 7,400만17.08.30 · 10층
- 7,430만17.06.09 · 10층
- 최고8,000만14.07.23 · 5층
- 최고8,000만14.07.23 · 7층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 8평형최근 1개월 평균 2건 | 5,500만 | 70% · 3,849만 | 5.11억 | 3,849만집값의 70% · LTV 기준 | 1,651만 |
| 9평형 (23㎡)최근 1개월 평균 1건 | 8,050만 | 70% · 5,635만 | 5.11억 | 5,635만집값의 70% · LTV 기준 | 2,415만 |
| 9평형 (21㎡)최근 1개월 평균 1건 | 7,400만 | 70% · 5,180만 | 5.11억 | 5,180만집값의 70% · LTV 기준 | 2,220만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값5,300만3건 · 5,300만~5,500만월세 300만 / 40만 · 19건
- 월세300만 / 40만26.10.31 · 10층 · 신규
- 전세5,300만26.10.14 · 12층 · 신규
- 월세300만 / 40만26.10.13 · 8층 · 신규
- 월세300만 / 40만26.10.07 · 9층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 300만 / 37만 · 4건
- 월세300만 / 37만26.08.29 · 15층 · 신규
- 월세300만 / 37만26.07.28 · 15층 · 신규
- 월세500만 / 35만26.07.10 · 14층 · 신규
- 월세300만 / 40만26.07.04 · 12층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 500만 / 45만 · 1건
- 월세500만 / 45만26.07.06 · 14층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 8평형전용 20.1㎡ | 5,300만3건 중앙값 | 5,300만 ~ 5,500만 | 300만 / 40만19건 중앙값 |
| 9평형 (23㎡)전용 23.3㎡ | — | — | 500만 / 45만1건 중앙값 |
| 9평형 (21㎡)전용 21.3㎡ | — | — | 300만 / 37만4건 중앙값 |
02 매매가 추이 8평형 · 전용 20.1㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.08 · 매매 5,500만 · 전세 5,300만 · 갭 200만 · 전세가율 96%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.